对中国地方政府而言,这个重要的财富源泉巅峰已过,迟早会面临枯竭。 土地财政是地方收入的大头,地方财政总收入中土地出让成交总价款占比从2006年的38.9%增长到2010年的65.9%,… 就这逐渐萎缩的土地财政,…
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该举措看似不与楼市调控直接挂钩,但多位地方国土部门官员和业内人士在接受采访时认为,此举将进一步收紧土地供应,与土地市场唇齿相依的房地产市场势必遭遇多方面间接影响。 >> 助推房价上涨预期 据了解,…
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同策咨询研究发布《45个楼市限购城市土地财政依赖度分析报告》,数据显示,土地财政依赖度在80%以上的城市包括宁波、温州、佛山、杭州等12座城市。…土地出让金的减少将对严重依赖土地财政的地方政府带来极大的收入压力,…
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近期各地土地财政再出新招,出现武汉填湖西安挖湖等现象。通过蛛网博弈推演平台,我们认为,经济下行压力和地方财政危机或倒逼房产税加快推出。 一、财政压力倒逼房产税 前不久,… 财政压力之下,…
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除了土地市场、住宅市场持续惨淡之外,楼市深度调控的最显著特征就是土地财政的大幅下滑。高度依赖土地出让金的地方财政,…但冷清的土地交易市场显然未能阻止地方政府推地的热情。长沙在9月推出声势浩大的千亩土地供应计划,…
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除了土地市场、住宅市场持续惨淡之外,楼市深度调控的最显著特征就是土地财政的大幅下滑。高度依赖土地出让金的地方财政,…但冷清的土地交易市场显然未能阻止地方政府推地的热情。长沙在9月推出声势浩大的千亩土地供应计划,…
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调控之下,很多房企资金紧张,拿地热情不高,靠“土地财政”为生的地方政府只好集中推地、低价出让,这对于资金状况良好的房企来说可谓天赐良机,底价拿地,何乐而不为,调控越紧,就越是拿地的好时机。…
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公租房由市场投资建设的模式还在摸索中,目前各地公租房基本都是政府投资、国企投资或财政担保下的公积金贷款等融资模式。 “公租房建设应该保持节奏推行。”杨红旭表示,公租房建设规模增长过快,需要警惕地方政府财政危机。…
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今年以来经济下行压力加大、实体经济持续低迷、地方债务问题凸显,一些地方财政收入状况远未达到预期目标,甚至有下降的趋势。 面对财政趋紧,…过去10年支撑地方经济腾飞的一大要素就是土地财政。…
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今年以来经济下行压力加大、实体经济持续低迷、地方债务问题凸显,一些地方财政收入状况远未达到预期目标,甚至有下降的趋势。面对财政趋紧,…过去10年支撑地方经济腾飞的一大要素就是土地财政。…
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