促进房地产业良性循环和健康发展,5月28日西安市发布《关于调整商品住房交易政策的有关问题的通知》,其中提到 促进二手住房流通 目前, 部分中介平台在显示二手房价格时可尊重卖方意愿挂牌二手房价格,…

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说的是一位购房者在签订书面《商品房买卖合同》并全额交付了购房款项后,却因为尚未来得及办理过户登记,法院就把该房子查封了,因为实质上还是卖方的,可是购房者当然不符,认为自己已经全额交付房款,只是房子还没有到手,…

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卖方应缴纳税费 增值税 1.个人转让购买住房 (1)将购买不足2年的住房对外销售的,按照5%的征收率全额缴纳增值税; (2)个人将购买2年以上(含2年)的住房对外销售的 ①北京市、上海市、…

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作者|张茂荣 房地产争议解决专家、原信荣律师团队 首席律师 主攻:房地产大要案、小产权房拆迁、确权、买卖、析产、继承纠纷等 笔者代理的一代持纠纷,双方达成过户和解,法院认为抵押银行应当参与调解,…

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又签订买卖合同出卖该房屋; 3.除了这两种常见情况外,房产交易领域的恶意违约情况还有卖方拖延交付房屋、拖延办理房屋过户手续、拒绝接受买房人交付的购房款、毫无理由地退还购房款等。…

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卖方可能就违约了,这个时候买方该怎么办呢?下面我们就针对卖方违约的不同情况,为大家介绍下可采取的措施。 一、 签订购房合同后卖方拒绝过户 一般来说,卖方不会直接表明自己不愿意办理过户手续,…要求卖方在约定时间签约,…

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方信家园基本信息 方信家园位于市中白马山南路15号, 产权年限为70年产权;,楼栋总数9栋,房屋总数896户,绿化率30.00%,容积率30.00,物业费1元/㎡·月,物业公司为白马山办事处物业,…

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买方和卖方“手拉手”,房地产交易“去中介化”真的要开始了吗? 10月26日,上海市房地产交易中心通过其官方网站发布《通告》称:为持续优化营商环境,进一步推进政务服务“一网通办”,让信息多跑路、群众少跑腿,…

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