这一举措意味着国家放开了对于土地开发权的垄断,提高集体土地利用率的同时,还能增加集体组织及农民的收入;… 由于集体建设用地的成本优势明显,所以从各地公布的方案来看,供应规模也普遍偏大,有利于推动土地投资趋向理性。…

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这一举措意味着国家放开了对于土地开发权的垄断,提高集体土地利用率的同时,还能增加集体组织及农民的收入;… ??由于集体建设用地的成本优势明显,所以从各地公布的方案来看,供应规模也普遍偏大,有利于推动土地投 资趋向理性。…

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根本出路或许在于打破政府对土地一级市场的垄断和用税收代替土地出让收入) 土地财政的是与非,…既然土地在手,即使有再多的财政收入,政府并不会因此会放弃卖地,因为那毕竟能够带来一笔可观的收入。有了这些收入,…

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通过实施土地收储及招拍挂,在增加地方财政收入,…土地收储成为房价上涨的重要推手。 由于土地收储制度最为重要的特征,就是要由地方政府高度垄断土地的一级市场。实践证明,当一个地方的土地一级市场被高度垄断的情况下,…

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地方政府土地财政的收入主要来源有两个:土地出让和土地流转的交易税费。 近些年,土地流转环节的税费收入正呈现逐年攀升态势,在地方财政收入中的占比也不断提高。…地方政府从土地经营者,转向土地市场的监管者和公共政策制定者。…

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外国垄断资本集团占有大量土地,…当占大多数的农民无法提高收入水平时,其经济发展的基础不足、后劲不足,进而陷入中等收入陷阱。 日韩在二战后均进行了土地改革,其初始的宗旨是防止土地集中于少数人手中,实现平均分配土地。…

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目前土地一级开发部分被政府土地储备部门垄断或变相垄断。 政府土地储备部门垄断或插手土地一级开发,…有利于控制和降低土地一级开发成本,提高开发效率,让土地开发真正迈向市场化。这都是政府退出土地一级开发的种种好处。…

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收缩政府征地范围;对已经形成的“小产权房”,按照不同情况补缴一定数量的土地出让收入,…其本质是打破政府对土地一级市场的垄断,以市场方式调节土地供应。 可以说,地方政府对土地的垄断性卖地权是助推房价上涨的制度根源,…

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甚至在北京等一线城市中的土地整理储备,曾经由央企和地方国企近乎垄断的土地一级开发行业,开始有一批民营房企逐步参与其中。 曾经由央企和大型地方国企近乎垄断的土地一级开发行业,…或是向当地政府收取一笔固定的收入,…

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