是否要承担相应的赔偿责任?…购房者不应承担赔偿责任,至于是否有相应的违约责任,需要具体看合同中如何约定。 在实际案例中,由买卖双方约定“资信”纳入免责条款中,法院基于此认为不应承担赔偿责任 …
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当国家出台新的限贷政策,使得购房人无法从银行获得贷款、或贷款的比例大幅降低,此时,购房人能否解除合同并免除违约责任?…李四辩称,限贷政策属于情事变更,李四可免除违约责任。请问,本案应如何处理? 在当…
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二手房交易中交房一般涉及物业、水电、有线电视、燃气等交接,如果房产内部还有家具家电,还要核实清楚是否有被更换或搬走,最终业主才交钥匙,正式完成交易。 一、二手房交房需要注意的细节有哪些: ?细节一:…
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为了避免大家在装修时被装修公司的违约行为所欺骗,今天房天下家居网小编为大家盘点装修公司违约责任事项,…包括水电、地板、墙面、吊顶等,装修公司不应继续施工,否则业主可以有权要求停工并令其赔偿相应责任。…
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想要避免纠纷,首先就要分清楚与装修公司所签订合同当中双方的违约责任区,那么,装修过程中常见的违约责任有哪些呢?…业主有权要求装修公司在合理的限制时间内无偿修理或返工,并承担工程交付的赔偿责任。…
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网签又能保障交易双方的利益,所以网签被看做广州二手房交易的重要一环也无可厚非。本文为大家整理了广州二手房网签的流程,需准备的资料,以及网签如果违约后需承担的责任等内容,让广州二手房交易更加清晰透明。…
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因为限购限贷政策作用,首付比例提高,购房人没有足够的经济能力支付首付款,这样真的要承担违约责任吗?之前支付的定金能要回来吗? 实际上,住房限购限贷政策具有公共政策的性质,是情势变更、不可抗拒力,…
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眼下,银行贷款越来越紧了,原先首套房利率折扣8.5也几乎绝迹。银行贷款收紧的结果是购房者贷款压力上升。一个比较可能的情况是购房者贷款直接被拒贷,这对于那些已经交了首付的购房者来说,简直如“过河拆桥”,…
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本来想解除合同让开发商承担违约责任,…起初开发商有点推脱责任,后来小李拿着合同跟开发商谈判,合同上写明了若因开发商的原因造成贷款没办下来,由开发商承担违约责任,让对方不得不服软。 除了开发商原因造成的违约,…
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细化了规划设计变更、付款和交房的违约责任、解除合同约定、不动产登记等内容,并增加了建筑物区分权条款。…买受人可自行向不动产登记机构申请办理不动产转移登记”的约定,有利于区分买卖双方对于办证的违约责任。…
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