钱某想要起诉王某将其与单某 迁出,并要求王某承担违约责任。 律师点评 要求卖主迁出 法院不支持 北京济和律师事务所赵鸿江律师指出,二手房买卖合同一方当事人因 迁出问题提起诉讼,因 迁移属于 管理问题,不属于民事案件的受理范围,故对买受人要求出卖方将 迁出的诉讼请求不予支持。…

购房者在进行二手房买卖时要小心谨慎,签订二手房买卖合同时应仔细斟酌,或者向法律人士咨询,切勿碍于面子而忽略一些重要的细节问题,影响二手房买卖的顺利进行。那么二手房交易究竟需要哪些材料呢,而二手房买卖纠纷又该怎么预防呢?… 一、二手房买卖需要哪些材料 1、卖方需提供的材料:…

为了减少二手房交易所支出的税费,除了做阴阳合同虚报成交价格以外,还有人想出了种种歪门邪道的办法。其中,网上流传得比较广的就有这么一种,据称,二手房的买卖双方只要如此操作,…北京大成(广州)律师事务所的郑文双律师表示,以这种方法办理过户存在巨大的法律风险,买卖双方有可能得不偿失。…

北京市西城区是北京市的老城区,辖区内的房屋交易多数以二手房为主,二手房买卖合同纠纷占到房屋买卖合同纠纷的八成左右,该类纠纷具有受政策影响明显、涉案标的额大、案件事实较为复杂等特点。西城法院今天通报对近年来二手房买卖纠纷这一类案件的梳理和分析,…总结出十大类“风险房”,…

编者按:随着楼市的发展,越来越多的老百姓会买新房、买卖二手房。房屋权属证书是认证房屋所有权、产权等权利的重要凭证。… 为了保证房产证的严肃性,建设部规定统一印制具有多种防伪标识的房产证;为了保证房产证的质量,印制房产证的北京印钞厂证券分厂从德国引进了当今世界上进的印刷设备,…

据北京中原三级市场研究部对监测楼盘统计显示:2010年 9 月北京中高档二手商品房成交均价为22746元/平方米,二手商品房买卖领先指数为293点,环比 2010年 8月上涨 1. 53%。…

据北京中原三级市场研究部对监测楼盘统计显示:2010年8月北京中高档二手商品房成交均价为22404元/平方米,二手商品房买卖领先指数为 289点,环比2010年7月微量下浮0. 68%。当然,2010年8月价格同比仍然上涨11. 2%。…

据北京中原研究部对监测的样本楼盘统计显示:2011年1 月北京中高档二手商品房成交均价为24096 元/平方米,二手商品房买卖领先指数为311 点,环比2010 年12 月上涨1. 84%,涨幅有所放缓,同比2010 年1月上涨6. 06%。…

据北京中原研究部对监测的样本楼盘统计显示:2010年12月北京中高档二手商品房成交均价为23661元/平米,二手商品房买卖领先指数为305点,环比2010年11月上涨2. 99%。环比上涨幅度有所放大,同比2009年12 月上涨5. 54%。…

二手房买卖合同纠纷也在增加。房价上涨时,卖房人违约多;房价下跌时,买房人违约多。北京朝阳法院对受理的二手房屋买卖合同纠纷案件中不诚信行为做了概括,… 类型1通过循环汇款伪造交易事实 案例:甲与乙签订《存量房屋买卖合同》,约定甲以180万元的价格购买乙的一套房屋。…