地方财政构成已一改土地出让金一家独大的情况,对房地产相关税收依赖度正慢慢超过土地出让金依赖度。…但是浙江、江苏、安徽、河北等地对土地出让金依赖依然较大,浙江、江苏土地出让金更是相关税收的2倍。 据资料显示,从2007年起,我国土地出让金明显增长,…

地方财政构成已一改土地出让金一家独大的情况,对房地产相关税收依赖度正慢慢超过土地出让金依赖度。…吉林、河南、贵州、青海、广西、陕西、甘肃、辽宁等10省房地产相关税收与土地出让金基本持平,但浙江、江苏、安徽、河北等地对土地出让金依赖依然较大,浙江、江苏土地出让金更是相关税收的2倍。…

房地产税的征收范围、税率多少和征管方式;其二,与房地产税高度相关的土地出让金如何转型。…与土地制度、土地市场、财政体制等改革密不可分,房地产税改革与土地出让金转型脱离不了全面深化改革的时代背景。这当中,土地出让金如何转型,成为理解和把握房地产税改革的关键环节。…

增加任何地方税,客观上都不足以让地方政府从土地财政收入中离场。从政府财务视角看,任何急于摆脱土地与房地产相关税费作为财力来源的仓促做法,都值得商榷。 ●思考房地产税改革与土地出让金转型问题,…房地产税的征收范围、税率多少和征管方式;其二,与房地产税高度相关的土地出让金如何转型。…

客观上都不足以让地方政府从土地财政收入中离场。从政府财务的视角看,任何急于摆脱土地与房地产相关税费作为财力来源的仓促做法,都值得商榷。 ●思考房地产税改革与土地出让金转型问题,…房地产税的征收范围、税率多少和征管方式;其二,与房地产税高度相关的土地出让金如何的转型。…

中国房地产及住宅研究会副会长顾云昌曾解释,房地产税是完全不同的另外一个税种,…中国人民大学土地管理系研究室主任张占录分析。财经评论人士半球也认为,土地出让金并入房地产税只是市场猜测,就算实行也只是改个名字。土地出让金并入房地产税可能是为抑制地方政府对土地财政的过度依赖,…

增加任何地方税,客观上都不足以让地方政府从土地财政收入中离场。从政府财务视角看,任何急于摆脱土地与房地产相关税费作为财力来源的仓促做法,都值得商榷。 ●思考房地产税改革与土地出让金转型问题,…房地产税的征收范围、税率多少和征管方式;其二,与房地产税高度相关的土地出让金如何转型。…

这次《决定》中表述的“房地产税”与此前一直试点的房产税并不是一回事。 “房地产税不是房产税,加一个字,就是完全不同的另外一个税种。”… “房地产税的提法意味着要把土地的部分纳入进来,”中国房地产及住宅研究会副会长顾云昌分析认为,三中全会提出加快房地产税立法并适时推进改革,…

房地产市场却呈现出一片蒸蒸日上的景象。… 中国房地产报记者查阅财政部近期公布的相关数据显示,今年上半年,房地产税收和土地出让金作为拉动地方财政收入的“两驾马车”均出现了大幅增长。1~6月,房地产交易税如房地产营业税、契税同比分别增长45. 7%和39. 8%;…

财政部已原则同意重庆开征商品房房产税,而重庆已确定将开征高档商品房房产税。…其实这是对房地产税认识上的误区。 首先,不少人把房地产税与土地出让金混为一谈。说商品住房已经交了土地出让金,再征房地产税是重复征税。但实际上两者并非是一回事。土地出让金不是土地税,…