土地价格过高是引发高房价根本原因,如果只想从增加房产税征收方面调控房价,… 工商联房地产商会执委会副主任王玉清解释,之所以强调土地出让金制度改革是房产税改革的前提,是因为如不考虑解决一次性收取了70年的土地出让金问题,就等于重复征收,这对已经支付了土地出让金的买房群体是不公平的。…

其他方式建设的公租房建设用地使用权采取出让、租赁、作价入股等方式有偿使用。 资金来源方面,要明确地方政府将土地出让金用于公租房建设的比例不低于30%,提高从土地出让提取住房保障资金的比例;…房地产税费收入按照一定比例(如30%)划入专门账户用于保障性住房建设。…

过去的这三年房地产税的推进是暂时放松了的,实际上,关于房地产税的城市试点以及未来试点5年,以及具体试点地区由谁来确定,房地产税率、计税依据、扣除标准等税制要素都有了一个明确的说法。 如今,随着经济等各项指标好转,房地产税会不会再次提上日程呢?…房地产税是最适合作为地方税的税种,…

土地出让金在绝大多数城市的可支配收入中占比非常高,如果在当下将土地出让金收归中央,…虽然目前房地产税开征的障碍在逐步扫清的过程中,但房地产税是一个庞大且复杂的工程,是不可能在短期内征收的。 即便是最后开征了,房地产税能否完全替代土地出让金也还需要实践的检验,…

房地产税吸引了众多的关注目光。今年以来,加快推进房地产税改革的声音不断。房地产税究竟为何征?…就是房地产税是要征的。 　　如何征? 　　至于房地产税如何征收,多位专家认为,总得来说“立法先行、充分授权、逐步推行”。 　　很多人关心:土地出让金交了又交房地产税,…

以促进房地产市场能更好的平稳健康发展。 今年以来,监管层对于房地产税的频频表态,尤其是明确要启动房地产税立法后,无不透露出房地产税渐行渐近的信号。 “房地产税改革势在必行。”…土地出让金减少、交易环节税收减少,作为保有环节税收——房地产税的改革紧迫性上升。…

按照落实税收法定的要求,作为新税种,房地产税的开征必须先立法,需要有法律规定。尽管实践中对于征收房地产税,我国已经积累了不少经验,…在已经缴纳了高昂土地出让金后,房地产税应如何实现公平?开征房地产税之后是否还需要缴纳物业费? "对于房地产税立法,…

更多的非税收入将划转税务部门征收,这是规范化管理趋势,并不涉及资金归属权的改变,与房地产税出台也没有直接关联,短期对房地产市场影响不大。 　　 资金归属权不变 与出台房地产税无直接关联 　　面对市场对资金归属权的误读,…如果土地使用权出让收入的归属和资金分配要发生改变,…

下一步将“义无反顾”推进所得税制和房地产税制改革。在网上用关键词“楼继伟”和“房地产税”简单搜索,可以得到N多不同时期的新闻线索,尤其在楼继伟2013年履新财政部部长以来,关于房地产税屡有发声,…50个主要城市诞生的“地王”多达219宗,土地出让金总额首次突破万亿元,…

房地产税进入立法规划,市场反应有弹有赞,有的乐见其成并表示房地产税有望在2017年获得通过,届时将有利于房地产市场健康发展;有的对此则不置可否,认为房地产税的出台不会抑制房价,…另一个是土地的使用权。房价已经包括开发商获取土地时缴纳的土地出让金,这就意味着在土地使用年限内,…