中国房地产及住宅研究会副会长顾云昌曾解释,房地产税是完全不同的另外一个税种,…中国人民大学土地管理系研究室主任张占录分析。财经评论人士半球也认为,土地出让金并入房地产税只是市场猜测,就算实行也只是改个名字。土地出让金并入房地产税可能是为抑制地方政府对土地财政的过度依赖,…

增加任何地方税,客观上都不足以让地方政府从土地财政收入中离场。从政府财务视角看,任何急于摆脱土地与房地产相关税费作为财力来源的仓促做法,都值得商榷。 ●思考房地产税改革与土地出让金转型问题,…房地产税的征收范围、税率多少和征管方式;其二,与房地产税高度相关的土地出让金如何转型。…

这次《决定》中表述的“房地产税”与此前一直试点的房产税并不是一回事。 “房地产税不是房产税,加一个字,就是完全不同的另外一个税种。”… “房地产税的提法意味着要把土地的部分纳入进来,”中国房地产及住宅研究会副会长顾云昌分析认为,三中全会提出加快房地产税立法并适时推进改革,…

房地产市场却呈现出一片蒸蒸日上的景象。… 中国房地产报记者查阅财政部近期公布的相关数据显示,今年上半年,房地产税收和土地出让金作为拉动地方财政收入的“两驾马车”均出现了大幅增长。1~6月,房地产交易税如房地产营业税、契税同比分别增长45. 7%和39. 8%;…

来自房地产的税收也在不断下滑。…杭州的地方税种是“营业税”,其受“营改增”以及房地产行情趋冷影响,下降0. 3%。同样受房地产行情影响的还有土地增值税、耕地占用税和土地使用税,截至6月底,入库增幅分别为2%、-14. 8%和-35. 1%。 房地产税收负增长 就浙江全省而言,…

来自房地产的税收在不断下滑。…杭州的地方税种是“营业税”,其受“营改增”以及房地产行情趋冷影响,下降0. 3%。同样受房地产行情影响的还有土地税、耕地占用税和土地使用税,截至6月底入库增幅分别为2%、-14. 8%和-35. 1%。 房地产税收负增长 就浙江全省而言,…

财政部已原则同意重庆开征商品房房产税,而重庆已确定将开征高档商品房房产税。…其实这是对房地产税认识上的误区。 首先,不少人把房地产税与土地出让金混为一谈。说商品住房已经交了土地出让金,再征房地产税是重复征税。但实际上两者并非是一回事。土地出让金不是土地税,…

国信证券-房地产开发行业土地出让金划转税务征收政策点评:并非针对地产,但潜在影响值得关注-210606…

政协委员、财政部财政科学研究所所长贾康在建议有关部门抓紧研究、准备出台房地产税时提出,房地产税和土地出让金一个是“税”、一个是“租”,…贾康建议应抓紧研究制订在我国开征房地产税的方案。虽然认为房地产税和土地出让金不存在“重复征收”问题,但他建议,在实施初期对一…

土地价格过高是引发高房价根本原因,如果只想从增加房产税征收方面调控房价,… 工商联房地产商会执委会副主任王玉清解释,之所以强调土地出让金制度改革是房产税改革的前提,是因为如不考虑解决一次性收取了70年的土地出让金问题,就等于重复征收,这对已经支付了土地出让金的买房群体是不公平的。…