向产权所有人征收的一种税。国务院在1986年颁布实施的《中华人民共和国房产税暂行条例》规定:房产税指针对经营性用房征税,…过去十年上海房产税对财政年均贡献率仅为2. 6%,到个人住房的房产税则贡献率不足1%。 2011-2020年上海房产税、土地出让金和财政收入走势 数据来源:…

但房地产税立法的进程可能慢于外界预期。…房地产税涵盖房地产各个环节的税收,房产税只是其中一种。工商联房地产商会执行会长、华远集团董事长任志强(微博)曾表示,房地产企业需缴纳的各种税多达27种,各种费用多达上百种,包括土地出让金以及税费在内的成本占房价的70%左右甚至更高。…

房地产税推出后将降低房价并抑制“炒房者” 对于《决定》提出的“加快房地产税立法”,…“加快房地产税立法”这个提法意味着房地产税肯定是要推出的。未来征收房地产税之后,政府不会被允许拿这么高的土地出让金,普通人购买自住的房子也不需要缴税,但是购买多套房产则需要加收房地产税。…

房地产开发公司的准备工作在报行政机关审批之前,应办理好土地出让手续,委托有资质的勘察设计院对待建项目进行研究并制作报告书,应附有详细的规划设计参数和效果图,并落实足够的开发资金。…

2019年将制定房地产税法。这标志着我国房地产税法立法进入快车道,…关于房地产税法立法宗旨,社会各界仍然存在非常大的争议。 部分学者认为,我国已经实行土地出让制度,房地产开发商缴纳土地出让金,消费者购买住房的时候已经支付土地使用费用,如果征收房地产税,…

从房地产税话题在2010年升温算起,…开征房地产税对房价的影响有限,对此期望甚高,则失望甚大。现在看来,寄希望于房地产税降房价的预期,已经变得稀薄。 到今年 ,让房地产税从争议走向某种共识。刚开始时,市场对房地产税颇有微词,认为在土地出让金照收的情况下,房地产税无异于重复征…

房地产税处在研究起草阶段,…开征房地产税对房价的影响有限,对此期望甚高,则失望甚大。现在看来,寄希望于房地产税降房价的预期,已经变得稀薄。 九年时间,让房地产税从争议走向某种共识。刚开始时,市场对房地产税颇有微词,认为在土地出让金照收的情况下,房地产税…

只有有限年份的土地使用权,而在买房之时,购房者已经缴纳的巨额土地出让金,…保证自住的人群不会因房产税的征收而加重负担。 目前很多人已经认为土地出让金制度并不合理,它把地方政府变成了逐利的经济人,而且政府既是土地收购储备的购买者,又是土地使用权的出售者,破坏了房地产市场的…

根据近年来房地产税收收入增幅收缩的趋势,…受宏观经济形势不佳及房地产市场严重分化的影响,房地产税收收入下降。短期内,房地产税收对地方财政不可或缺,房地产市场对宏观经济有着深入影响,各级政府都有着很强的救市动力。 在土地出让金方面,2015年土地出让金收入为3. 29万亿元,…

根据近年来房地产税收收入增幅收缩的趋势,…受宏观经济形势不佳及房地产市场严重分化的影响,房地产税收收入下降。短期内,房地产税收对地方财政不可或缺,房地产市场对宏观经济有着深入影响,各级政府都有着很强的救市动力。 在土地出让金方面,2015年土地出让金收入为3. 29万亿元,…