土地财政从狂热到冷静 2004年3月,国土资源部、监察部联合下发了《关于继续开展经营性土地使用权招标拍卖挂牌出让情况执法监察工作的通知》(即“71号令”),…在房屋、土地市场双双低迷的背景下,这宗高价地的出台引发广泛关注。 业内人士指出,招拍挂制度进一步挖掘了土地…

高价到市场卖地,赚取巨额土地差价,… 两种观点在对土地财政的评价上有一个共识,就是承认土地财政对于推动中国城市基础设施建设,加快城市化速度具有积极作用,正是中国特殊的土地制度安排及土地财政,为中国改革开放以来持续的经济增长提供了重要保障。 从让利于农民角度反对土地财政的观点,…

京沪杭三地土地出让金收入超过千亿元,仅北京(楼盘)一地,土地出让金收入就超过了去年同期的7倍。即便土地价格走高,… 对于土地市场火热的原因,中原地产首席分析师张大伟认为,土地财政是重要因素。 “从土地市场看,因为土地财政的存在,导致在楼市火爆的时候,政府更愿意多卖地,部分高价地的…

土地出让金收入就超过了去年同期的7倍。即便土地价格走高,…北京、杭州或继续领航土地出让市场。 对于土地市场火热的原因,中原地产首席分析师张大伟认为土地财政是重要因素。 “从土地市场看,因为土地财政的存在,导致在楼市火爆的时候,政府更愿意多卖地,部分高价地的出现又促进了房价上涨。…

土地出让金收入就超过了去年同期的7倍。即便土地价格走高,…北京、杭州或继续领航土地出让市场。 对于土地市场火热的原因,中原地产首席分析师张大伟认为,土地财政是重要因素。 “从土地市场看,因为土地财政的存在,导致在楼市火爆的时候,政府更愿意多卖地,部分高价地的出现又促进了房价…

土地出让金收入就超过了去年同期的7倍。即便土地价格走高,…北京、杭州或继续领航土地出让市场。 对于土地市场火热的原因,中原地产首席分析师张大伟认为,土地财政是重要因素。 “从土地市场看,因为土地财政的存在,导致在楼市火爆的时候,政府更愿意多卖地,部分高价地的出现又促进了房价…

仍令地方财政转型显得“路漫漫”。…但却勇敢地在各地争抢“地王”。 房天下 当不断上涨的高房价日益成为舆论焦点、百姓之痛时,人们越来越发现,除了享受暴利的开发商,高价出让土地的地方政府同样是大赢家。由此引发的土地财政问题,受到越来越多的人关注和质疑。土地财政之下的地方政府,…

土地出让收入中有相当一部分将用于征地拆迁支出等,…但却勇敢地在各地争抢“ ”。 当不断上涨的高房价日益成为舆论焦点、百姓之痛时,人们越来越发现,除了享受暴利的开发商,高价出让土地的地方政府同样是大赢家。由此引发的土地财政问题,受到越来越多的人关注和质疑。土地财政之下的地方政府,…

提高土地供应同时会加速土地出让,在一定程度上也无法规避地方政府对土地财政的进一步依赖。”…按照历年土地供应规律,四季度土地供应迎来新高峰,加之地方政府性债务偿债压力,市场产生高价地的动力很大。各地务必严防密控,精心设计土地出让方案,将严防高价地作为近期市场稳定的首要工作目标。…

下半年要防止出现商服和住宅高价地,以避免调控再度陷入失灵窘境,甚至有官员言之凿凿的表示:房价露头就打!一时间颇有＂山雨欲来″之势。 “土地财政”是关键点之一 ＂围剿″房地产的还不仅止于此,…我认为尽快改变地方政府的过度依赖“土地财政”的现状是关键点之一。…