购买的时候小区还无法办理不动产权证,双方便约定 陈先生先付41万,房产证过户的时候再把剩余的6万元支付给卖方 。 就这样,陈先生付给了原房主41万元,将房子购买过来。这一住就住了六年。今年终于等到了可以办理不动产权证的消息了。可 卖方却有反悔的意思 。 卖方理由:…

从看房、选房、签订合同到交房,这一个个环节都需要经过复杂的手续,花费大量的时间,所以不管是买方违约还是卖方违约,都不是什么稀奇的事情。但是,“卖方违约,买方该怎么办”的问题,大家已经听得多了,今天房天下就给大家讲讲“买方违约,卖方该怎么办”。…

李总同学感到很委屈,当时房产中介公司工作人员承诺,只要手续办好一个月左右银行就会放款,现在都过了半年,放款时间还不能确定,他觉得这也不是他自身的原因,那么 买方是否需要承担违约金呢?房产中介公司是否也要承担责任呢? 当卖方主张违约责任时,…

今年3月吴先生按约办完网签手续和资金监管,然而卖方却突然变卦不卖了。吴先生房子没买回来不说,婚也没结成。 花了几十万,房子没有买…半个月后,银行可以实施放款,但需要卖房方签字,吴先生便找到卖方。然而就在这个时候,卖方突然变卦不卖了,不愿意过户也不愿意配合贷款。 卖方表示,…

近几个月,楼市转凉之风刮遍宜昌,新房市场逐步冷了下来,与其高度相关的二手房市场又有何新变化? 房天下从房价、政策、卖方、买方各个方面,对宜昌二手房市场进行全方位调查 ,看看到底是个啥情况。 壹丨市场"先热后冷" 下半年持续降温 据房天下查房价数据中心监控显示,…

卖方对起初签订的合同反悔,不卖了,双方只能法庭上见。这种情况下,房子到底还卖不卖?在一些案件中,房屋被裁决继续过户,另一些案件中,卖方不仅要返还定金,…他与卖方于文萍签订房屋买卖合同,约定签订合同当天支付购房款30万元,正式交房当天支付购房款10万元,剩余房款等…

过户时卖方需要提供什么资料?才能判断其房源的真实性? 太原市房管局工作人员介绍,卖方需要提供卖方产权证、身份证、共有人关系证明,合同,有委托的提供委托书等。 在购买二手房前,买方需要进行房屋产权核验,主要查询是否存在法院查封,民间抵押,债权纠纷登记等限制买…

说好要卖房, 没想到房价翻番上涨数十万, 卖方对起初签订的合同反悔, 不卖了, 结果房屋被判继续过户, 还要赔对方 损失费! 签了…他与卖方于文萍签订房屋买卖合同,约定签订合同当天支付购房款30万元,正式交房当天支付购房款10万元,剩余房款等到办完产权证的前提下,…

成功入库卖方个人所得税52万元,此举标志着司法网拍中买方替卖方缴税将成为历史。 按照以往的做法,司法网拍中“一切税费均由买受人承担”;同时由于司法拍卖的特殊性,作为纳税义务人的卖方往往要么找不到,…“卖方纳税义务的回归,是理顺司法网拍税费负担‘尴尬’关系的关键。”…

那么面对卖方违约,购房者如何维权?小编整理三种卖方违约的情形分析供您参考。 一、卖方将房屋直接卖给第三方 如果卖方将房屋另外卖给了第三人,… 三、卖方卖房后反悔并要求合同无效 在这种情况下,买方如果在买房时已经知道了房屋还有其他共有人,并且未经过共有人同意而购买房屋的,…