强制过户后遗症:继续履行合同判决生效后,买方不付款,不过户,卖方收不到款,购房名额被占,无法自己买房,怎么办? 过去几年,…导致卖方购房资格长期被占用——收不到款,过不了户,买不了房,错过购房时机,损失惨重! 判决强制过户后,卖方是否有权因买方不付款另案起诉解除合同?…

或者是开发商那里咨询一下买房的相关知识,这对于自己选择合适的房屋和房屋的买卖流程有一定的帮助,那么满五对买方有利还是卖方有利?满五是什么意思?我们来了解一下吧。 满五对买方有利还是对卖方有利 “满五”一般只有在购买二手房的时候才会涉及到这个问题,…

一、查验对方身份 这里的对方,自然就是卖方了,为什么在签订购房合同之前最查验一下卖方的身份呢?因为这样一来可明确商品房真正的产权人是谁,… 当然了,在卖房的时候,有不少卖方都会选择通过房屋中介来销售房子。因此,如果开发商委托中介机构签约,该中介机构应当具有相应资质和经营资格,…

常见卖方卷款的情形有:买卖双方直接交易或买卖双方约定定金互转,而后卖方卷款失联的;定金托管在中介公司,公司根据买卖双方约定的条件放定后,卖方卷款失联的。…经买方书面同意,并查档确定产权清晰后,中介将定金发放给卖方。交易过程中,中介按合同约定的条件将定金发放给了卖方,后卖方失联,…

卖方不能到场的,需提供公证委托书等材料。究竟面签时,卖方需要做些什么? 一、什么是面签? 所谓面签,… 二、面签前卖方准备 (一)商业贷款 1. 到场准备 如卖方为单身,则需卖方到场;如有配偶且房产证有配偶名字,则卖方配偶也需到场。 2. 资料准备 1)卖方单身:…

1、直接给卖方 一般来说,购房者可以将定金直接支付给卖方,然后卖方给购房者出具定金收据,…如果卖方违约,需赔付买方双倍定金。 2、由中介转交给卖方 如果因为一些原因而不能直接交给卖方,可以由中介将定金转交给卖方,但是中介应该出具卖方委托中介收取定金的委托书。…

2019年,直播带货迅速上位,尤其是淘宝直播带货的大火让所有人都认识到直播带货的能力,而现在直播卖房也逐渐被更多置业顾问和购房者所接受。 2020年春节期间,房天下开启网上售楼处以来,各地房企迅速响应,大量置业顾问纷纷通过直播这一全新形式打开销售局面。…

其中买方承担2%、卖方承担1%。 虽然自称调价是为了提升服务的品质,但这一行为也被业内解读为市场降温后链家应对压力之举。不过市场上立刻出现了两种不同的声音 ——乐观者认为“卖方承担可以降低买方的压力”,悲观者则认为“卖方依然会把费用转嫁给买方”。…

其中买方承担2%、卖方承担1%。 　　虽然自称调价是为了提升服务品质,但这一行为也被业内解读为市场降温后链家应对压力之举。不过市场上立刻出现了两种不同的声音——乐观者认为“卖方承担可以降低买方的压力”,悲观者则认为“卖方依然会把费用转嫁给买方”。…

购买的时候小区还无法办理不动产权证,双方便约定 陈先生先付41万,房产证过户的时候再把剩余的6万元支付给卖方 。 就这样,陈先生付给了原房主41万元,将房子购买过来。这一住就住了六年。今年终于等到了可以办理不动产权证的消息了。可 卖方却有反悔的意思 。 卖方理由:…