新房3800元/㎡起 张家口楼市卖方市场理性回归? 新房3800元/㎡起张家口楼市卖方市场理性回归? 踩盘五一路 一年未见!你好 新五一广场 最近几年我们提到的次数实在数不胜数,“五一路”这个停留在张家口人心中的“敏感词”,总能撩起内心深处的记忆! 这是我2…

在了解多位购房者的惨痛经历后,小编也总结出了一些比较坑人的卖方。在此,小编要说的是,请注意!下半年,以下这5种卖方或将让你多花10多万! 开发商跑路 种、黑心开发商 近年来,开发商延期交房、烂尾楼、豆腐渣工程……这些负面新闻可是越来越多了,最终,吃亏的永远都是广大购房者。…

“房主来电话说,如果我买房,他可以承担营业税。”日前,准备购买二手房的韩小姐说。据中介公司统计,近期二手房卖方主动承担税费的比例已经增长了四成。…这样一来卖方心理预期也变得较低,以往买方承担全部税费的“潜规则”也很难再实行,当前市场上卖方分摊税费的比例比年初增加了四成左右。…

哪种情形下卖方行为可能构成违约? 1 、契约即法。双方就房屋交易的意思表示达成一致,卖方收取定金后,无法定或约定理由拒绝继续履行,… 2 、在买方支付购房款情况下,卖方并不当然享有解除合同权利,合同亦不当然自动解除,卖方未依法履行通知或催告义务情况下,…

抵押状态?这让王女士全家吓了一跳。赶紧把网签合同拿出来仔细查看,发现合同里的确有“房子有抵押”的条款,但是约定“甲方于产权受理前办理抵押注销手续。” 央广网北京9月10日消息(记者孙冰洁)近年来,随着二手房交易活跃度不断提升,涉及二手房买卖的诉讼案件也在增多:…

买回迁房,价格暴涨,村民反悔,如何起诉强制过户? “指标房”:不限购、不限售,合同有效,风险可控,已成深圳投资新宠。▌原创:张茂荣 信荣团队首席律师、房地产争议解决专家 ▌主攻:房地产、小产权房纠纷,涉房家事,城市更新等 2020年7月15日,深圳市住建局等…

买回迁房,价格暴涨,村民反悔,如何起诉强制过户? “指标房”:不限购、不限售,合同有效,风险可控,已成深圳投资新宠。 ▌原创:张茂荣 信荣团队首席律师、房地产争议解决专家 ▌主攻: 房地产、小产权房纠纷,涉房家事,城市更新等 2020年7月15日,深圳市住建…

截至7月12日的四周时间里的主要数据: 在此期间售出的房屋的最终价格(意味着他们可能在5月和6月签订了合同)同比上涨6%;活跃的上市房屋要价上涨了13%。 待售房屋销售继续攀升,同比增长7%,但由于供不应求,待售房屋总库存下降了28%。 30年期抵押贷款利…

因房价上涨过快,不少卖房人在二手房交易中常恶意违约,以期换取更多利益,本期推送以卖方违约后,买受人主张的可得利益损失赔偿为中心梳理相关裁判规则和专家观点,供实务中参考 ~~~ 法律依据 1 、《中华人民共和国合同法》 百一十三条当事人一方不履行合同义务或者履…

强制过户后遗症:继续履行合同判决生效后,买方不付款,不过户,卖方收不到款,购房名额被占,无法自己买房,怎么办? 过去几年,…导致卖方购房资格长期被占用——收不到款,过不了户,买不了房,错过购房时机,损失惨重! 判决强制过户后,卖方是否有权因买方不付款另案起诉解除合同?…