而若开发商在购房者买房前未事先告知房源处于在建抵押状态,后期遭遇纠纷,购房者可以请求开发商承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。 房屋被在建抵押 按揭迟迟无法办理 眼看着房子拔地而起即将可以入住,但是却迟迟无法交房,连按揭申请也迟迟无法办理。最近,泉州市民陈先…

销售方解释其并未违约,双方签署的协议附有房屋结构图,结构图上显示该房屋确系南面没有飘窗,高度也只有一米二。 李女士对销售方的解释极为不满,…该说明和允诺即使未载入商品房买卖合同,亦应当视为合同内容,当事人违反的,应当承担违约责任。根据该规定,本案中的开发商在宣…

此外,施工质量也是问题之一,因为施工成本同样是装修成本的组成部分,开发商出于节省成本提高利润的目的,有可能降低施工质量标准的等级,以减少施工成本的投入从中获利。 合同加细并明确违约责任 如何避开精装房陷阱?业内人士表示,最重要是签好合同。…

因为普通购房者没有专业知识,因此很难辨别装修材料的品质好坏。此外,施工质量也是问题之一,因为施工的成本同样是装修成本的组成部分,开发商出于节省成本提高利润的目的,有可能降低施工质量标准的等级,以减少施工成本的投入从中获利。 合同加细并明确违约责任…

是银行没有及时发放贷款,他才不能及时支付房款,所以责任并不在他这一方。 解读: 买方支付房款时,卖方除可以要求买方继续支付房款之外,还可以要求买方支付相应的利息,或买卖合同中约定的付款违约金。此外,卖方还可以根据自己的意愿解除合同,不再出售房子,并按照买卖合同违约的比例…

他才不能及时支付房款,所以责任并不在他这一方。 解读: 买方支付房款时,卖方除可以要求买方继续支付房款之外,还可以要求买方支付相应的利息,或买卖合同中约定的付款违约金。此外,卖方还可以根据自己的意愿解除合同,不再出售房子,并按照买卖合同违约的比例扣除违约金。…

他才不能及时支付房款,所以责任并不在他这一方。 解读:买方支付房款时,卖方除可以要求买方继续支付房款之外,还可以要求买方支付相应的利息,或买卖合同中约定的付款违约金。此外,卖方还可以根据自己的意愿解除合同,不再出售房子,并按照买卖合同违约的比例扣除违约金。…

他才不能及时支付房款,所以责任并不在他这一方。 解读:买方支付房款时,卖方除可要求买方继续支付房款之外,还可以要求买方支付相应的利息,或买卖合同中约定的付款违约金。此外,卖方还可以根据自己的意愿解除合同,不再出售房子,并按照买卖合同违约的比例扣除违约金。…

他才不能及时支付房款,所以责任并不在他这一方。 解读:买方支付房款时,卖方除可以要求买方继续支付房款之外,还可以要求买方支付相应的利息,或买卖合同中约定的付款违约金。此外,卖方还可以根据自己的意愿解除合同,不再出售房子,并按照买卖合同违约的比例扣除违约金。…

【案例一】买卖任一方导致违约,中介不承担违约责任? 南昌市民张某通过中介看到一套二手房挂牌出售,觉得非常合适,随即通过中介联系看房并达成购买意向,…中介公司应承担违约责任。经多次协商,张某与中介未取得一致。张某把中介告上法院,要求中介按照“定金法则”承担赔偿责任。…