眼下,银行贷款越来越紧了,原先首套房利率折扣8. 5也几乎绝迹。银行贷款收紧的结果是购房者贷款压力上升。一个比较可能的情况是购房者贷款直接被拒贷,这对于那些已经交了首付的购房者来说,简直如“过河拆桥”,首付交了,合同签了,结果银行不放款了,这种情况购房者该怎么办?…

本次新版文本将相关法律规定与合同示范文本具体条款有效对接,细化了规划设计变更、付款和交房的违约责任、解除合同约定、不动产登记等内容,…买受人可自行向不动产登记机构申请办理不动产转移登记”的约定,有利于区分买卖双方对于办证的违约责任。而且,将房屋质量问题划分为“…

由谁承担违约责任,…并可以追究购房者的违约责任。 2、如合同约定由于开发商的原因没有落实按揭贷款银行、没有及时报送按揭贷款材料等致使银行按揭贷款无法办理,导致双方合同无法履行,合同目的无法实现,依据合同约定或者合同法的规定,购房者有权解除合同,并可要求开发商承担违约责任。…

履行中尚未到期而拒绝退还房屋。那么,军事单位单方提前解除合同的行为是否有法可依?是否需要承担违约责任? 　　其实,军队贯彻中央军委指示精神,全面停止有偿服务有充分法律依据,军事单位单方解除租赁合同的行为不仅合法,而且不需要承担违约责任,完全可以底气十足地开展工…

很容易就会造成某一方违约。二手房房价上涨,卖家违约的情况比较多,房价下行,买家违约的情况比较多。…如果卖家违约,相对来说,他的压力比较大。如果说卖家还没有想好,可能有些犹豫,双方把定金约定少一点,万一哪天不想卖了,相对来说,承担的违约压力也小一点。…

预售合同中约定的日期晚了7天。但部分业主认为,责任并非在己而是在开发商,因此拒绝支付违约金,交房也被耽搁。究竟是哪方违约,开发商收取违约金的行为是否合理?记者近日展开调查。…赵先生称开发商认为是由购房者造成的,因此索要违约金。 那事实上赵先生是否违约了呢?赵先生告…

房产证如果只有夫妻一方的名字可以随意卖房吗?不懂这些小心承担违约责任。 不久前,赵女士近通过中介看中了一套112平方米的房子,并且在中介的参与下,…但由于该房产属于夫妻共同财产,涉及共有人的所有权,按照物权优先于债权的原理,赵女士不能取得房屋所有权,只能追究楼先生的违约责任。…

那么与公司协作时,一定要签定装修合同,假如不签那吃亏的肯定是自个了。可是是不是签了就能无忧无虑呢?并不是,假如想要防止日后发作装修瓜葛,首要咱们就要对于装修公司签定的装修合同明白。清晰两边的违约职责区,才干知己知彼。接下来就和小编一同看看装修公司的违约职责区有哪些吧。…

要求其按照约定承担相应的违约责任。始终认为自己没有责任的小王,找到了我们来咨询。 案例: 未及时签订买卖合同 需承担违约责任 2012年10月15日,… 又过了一段时间,该开发公司给小王发出了《关于王某违约处理的通知》,要求小王在一定期限内前去处理。…

报道刊登后,又有市民秦先生打入电话,表示自己也遇到了类似的事情,由于合同没有约定具体过户时间,现在无法追究买家的违约责任。…不然我就违约了。”秦先生说,买家不仅不给违约金,还要他退一半的定金。对此,秦先生表示接受不了。 律师:买家需承担违约责任 记者了解到,…