买房,很多业主都会选择贷款。“剩余尾款由业主以银行按揭方式支付。”对于贷款按揭,购房合同大多会作出这样的规定。然而,万一贷款申请被拒,买房人该面临怎样的选择,开发商又能否向业主索要违约金? 张亮看中了位于海南省海口市区一楼盘,在与开发商签订购房合同后,张亮支…

买房,很多业主都会选择贷款。“剩余尾款由业主以银行按揭方式支付。”对于贷款按揭,购房合同大多会作出这样的规定。然而,万一贷款申请被拒,买房人该面临怎样的选择,开发商又能否向业主索要违约金? □本报记者邢东伟本报实习生翟小功 看中了位于海南省海口市区一楼盘,…

违约责任的承担方式仅为继续办理或协商解决;…【律师解析】关于办理房屋权属证书的违约责任,合同有约定的,按约定处理。这是对办理权属证书应承担违约责任的规定,属于法定的违约责任。因此,在合同没有约定的情况下,若当事人主张违约责任,则按【法律链接】中的规定确定当事人应否承担违约责任。…

这类违约是如何产生的,… “马先生违约了,应该承担违约责任。”武昌一楼盘售楼部相关负责人告诉记者,9折优惠是针对开盘当天定房的客户,8月31日之前92折优惠,是针对开盘后定房的客户。“但所有优惠的前提是必须在定房7天内,交齐首付款。” 违约责任 究竟如何造成的 马先生坦陈,…

是银行没有及时发放贷款,他才不能及时支付房款,所以责任并不在他这一方。 解读: 买方支付房款时,卖方除可以要求买方继续支付房款之外,还可以要求买方支付相应的利息,或买卖合同中约定的付款违约金。此外,卖方还可以根据自己的意愿解除合同,不再出售房子,并按照买卖合同违约的比例…

他才不能及时支付房款,所以责任并不在他这一方。 解读: 买方支付房款时,卖方除可以要求买方继续支付房款之外,还可以要求买方支付相应的利息,或买卖合同中约定的付款违约金。此外,卖方还可以根据自己的意愿解除合同,不再出售房子,并按照买卖合同违约的比例扣除违约金。…

他才不能及时支付房款,所以责任并不在他这一方。 解读:买方支付房款时,卖方除可以要求买方继续支付房款之外,还可以要求买方支付相应的利息,或买卖合同中约定的付款违约金。此外,卖方还可以根据自己的意愿解除合同,不再出售房子,并按照买卖合同违约的比例扣除违约金。…

他才不能及时支付房款,所以责任并不在他这一方。 解读:买方支付房款时,卖方除可要求买方继续支付房款之外,还可以要求买方支付相应的利息,或买卖合同中约定的付款违约金。此外,卖方还可以根据自己的意愿解除合同,不再出售房子,并按照买卖合同违约的比例扣除违约金。…

他才不能及时支付房款,所以责任并不在他这一方。 解读:买方支付房款时,卖方除可以要求买方继续支付房款之外,还可以要求买方支付相应的利息,或买卖合同中约定的付款违约金。此外,卖方还可以根据自己的意愿解除合同,不再出售房子,并按照买卖合同违约的比例扣除违约金。…

【案例一】买卖任一方导致违约,中介不承担违约责任? 南昌市民张某通过中介看到一套二手房挂牌出售,觉得非常合适,随即通过中介联系看房并达成购买意向,…中介公司应承担违约责任。经多次协商,张某与中介未取得一致。张某把中介告上法院,要求中介按照“定金法则”承担赔偿责任。…