哪些小区适合小区业主自治?一“小”二“清”三有“钱” 小区业主自治能省好多物业费,是不是每个小区都可以仿效呢?普天居…业主意见不一,物业费就不好收。小区人少就容易认识,彼此就好沟通,能提高收费率。 条件二:业委会账目清得“民心” 小区业主自治的核心是收费率提高,…

业主嫌物业这个大管家没做好,小区差强人意;物业又觉得自个成本核算已经非常苛刻了,…江南水乡的业主们也在讨论小区管理新出路,不仅查阅了很多资料,还走访了杭城几个小区,提出了未来小区管理的大概方向:小区业主自治,小区管理实行分包制。 业主不认可物业服务 想要采取业主自治 2008年,…

成立不到半年 小区业主自治委员会难以为继 》》》》》》9月看房团报名入口 “没了自治委员会,小区又要变回农村了,我们可不愿意”,9月12日上午,家住东花园的居民向记者反映,小区业主自治委员会成立还不到一年,…加上一些热心业主的参与,于今年年初成立了小区业主自治委员会,…

“业主自治物业管理经验作为全市老旧小区改造后物业管理的一种重要模式,要全面推广。”12日上午,沈阳市副市级干部佟晶石到沈河区五里河街道药大社区春田一小区,考察老旧小区业主自治物业模式时,…位于沈河区北文萃路的药大社区春田一小区通过居民参与、业主自治的管理模式,…

如果没有业主自治的软件配套,…业主只有交费权”的局面必须改变,否则,安居和谐的购房目的将难以实现。“我的地盘我作主,我的小区我当家”是业主自治最形象的表达。如何建立业主自治组织并畅顺运作以实现物权法所赋予的自治权利,构建和谐小区是每个小区每个业主都必须面对的崭新问题。…

不得不实行业主自治。无锡棉花巷社区的兴隆苑小区在业主自治中引入了企业化的模式,从2008年8月至今没向居民收取一分物业费,管理和服务的质量却更胜从前。 据介绍,兴隆苑小区建于上个世纪末,共有315户业主。…社居委与兴隆苑小区居民商议后决定成立业主委员会,…

在大公桥社区,有一个住了73户人家的大院,曾和其他杂居小区一样无人管。如今,小区充分利用资源,靠院内14个停车位赚来的钱,改变了杂居小区的居住环境。 9年,这14个停车位让小区收入翻了十倍,达到约3万元。杂居小区请起了门卫,环境好治安稳定;居民尝到甜头,年…

但遭遇很多业主的抵制。一方面,业主觉得物业公司服务不达标,…有没有另外一种被大多数业主认可的物业管理模式?日前,记者就此进行了探访,并了解到,武汉已经有小区开始实行业主自治管理。 背景:物业服务费欲提价引争议 近段时间,武昌徐东一个小区的业主,…

住宅专项维修基金又称“公共维修基金”或“房屋大修基金”,一般由业主在购房时或办理产权证时按总房价的一定比例缴纳,在指定银行专户专储,专门用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的维修和更新、改造。一方面,不少小区都亟须动用维修基金对住宅设施进行维修;另一方面,…

这几天又呈现在郑州市金水区上城公馆小区业主面前。采用业主自治的上城公馆,缘何会出现这种问题呢?到底是什么原因,导致一个自治小区陷入这样的管理“真空”?…小区业主出行极为不便,有些高楼层还住着老年人,上下楼完全依靠电梯,“电梯罢工,我们业主只能走着上下楼,…