据2008年兰州房地产工作会议披露,截止2008年,兰州市物业企业达到449家,物业托管面积达到4849万平方米,占全市物业总量的52%。新备案组建业主大会,业主委员会13个,全市住宅小区业主自治管理率达30%以上。…

昆明市人与自然小区业主委员会投票“罢免”物管后,宣布业主将自行管理小区。时至今日,业主委员会却仍在与物管僵持,“自治”遭遇了意想不到的困难。 现状:物管与业委会“僵持” 人与自然小区约有510户业主入住,…业主代表杨鸿祥说,有的业主家里被盗后找物管,…

福州晋安区东浦路一开新村曾经垃圾遍地、环境差,林友财自掏腰包在小区种花草,还发动其他人在小区实行自治 曾经,这个小区门口堆满垃圾,恶臭难闻;如今,大门干净整洁,还换上了新大门。曾经,小区内乱停车现象突出;如今小区内秩序井然。曾经,小区物业费缴费率不到一半;…

成立业主大会和选举产生业委会的只有574个,成立率仅为17. 9%,还不到两成。 业委会对于实现业主自治和社区和谐的重要性自不待言,…导致小区自治进步迟缓;二是成立业委会往往会触及开发商和现有物业的既得利益,因此它们常常会在程序上设置障碍,而业主们势单力薄,…

由业委会接手自治,本栏目曾对此做过报道。可是业委会委员在调查中发现,这个小区暴露的问题还真不少。 老物业撤场 留下诸多问题 今天上午,记者再次来到凤凰名城小区,发现此次由业主委员会出面聘请的保安、保洁人员已经上岗,…一万多业主就是睡在炸弹旁边。”…

为何物业频频“逃跑”?物业突然撤离背后究竟隐藏着什么?这一管理难题该如何破解?本报欢迎您和我们一起探讨小区物业管理之道。 丰泽园 物业撤离业主自治 丰泽园小区位于运河桥附近,2003年建成之初,一直都是由前期物业管理。今年4月,石家庄中明物业服务有限公司(…

小区成立了业主自治委员会,…没有业主办理他们的出入证件。由此引发的结果是业主无法正常出入小区。 一位业主给记者播放了这样一段录像:画面上一名保安站在这位业主的车前,不让车出去,理由是:“你没有我们园区的业主证,车不能在我们园区内行驶!” 据业主蔡女士介绍,…

从2010年3月开始实施小区自治以来,湖滨苑发生了很多变化,不仅装上了摄像头,还进行了一户一表改造。对于这些,小区业主们也都非常满意。 物业突然撤离业委会无奈接手 “当时小区搞自治,真是没办法的办法。”10日,湖滨苑小区自治委员会主任迟桂华告诉记者,… 自治委接手小区两年,…

业主社区自治的形式一般表现为广大业主通过组建业委会,召开业主大会,确立自治规范,…会遭遇来自开发商、物业、相关部门及业主自身的一系列问题,导致业主自治遭遇重重困难。 据统计,在业主大会成立、选举业委会并对社区进行自治的实践中,业主自治遭遇多重难关。…

业主社区自治的形式一般表现为广大业主通过组建业委会,召开业主大会,确立自治规范,…会遭遇来自开发商、物业、相关部门及业主自身的一系列问题,导致业主自治遭遇重重困难。 据统计,在业主大会成立、选举业委会并对社区进行自治的实践中,业主自治遭遇多重难关。…