还是业主自己来掌管?新闸路上的水景苑选择了后者。小区业委会更换新物业后,试行业主自治和监督物业管理相结合的“酬金制”。运作两年来,该小区物业管理不仅扭亏为盈,小区面貌也大为改观,业主还得到两个月的物业费减免。 不过,这一成果似乎并未被全部业主所领情。…都没能让业主满意。业主认为,…

由业委会“接棒”,走上业主自治的道路。7年来“自治之路”虽然艰辛,但是成果斐然:在业委会的带领下,业主取回了被侵占的利益;…当初带领200多位业主走向自我管理历程的业委会主任周活宁并不愿意多谈,相比之下,他更想向外界表达这7年来业主自治的经验与教训。…

物业管理中业主自治模式的这个新探索,也让业主、物业双方都尝到了甜头。 【入住10年 物业费不增反减】 吴阿姨是三湘世纪花城一批入住的业主,…而物业却理直气壮地向业主表示,不开灯是为了省电费。吴阿姨觉得不对头,“物业省了电费,苦的却是业主!” 越想越气的吴阿姨索性找到物业,…

哈市多位政协委员建议,物业公司不仅需要在管理上亟待规范,物业费要做到公开透明,明确与业主之间的权利与义务,同时,业主也要发挥主动性,完善业主委员会,将业委会的权利落到实处。 老旧小区 弃管多服务差 近几年来随着城市经济的快速发展,哈尔滨市房地产产业蓬勃兴起,…

一切都归功于几名退休业主自发组成的“自治小组”。 　　【改变】 　　终于摘掉“脏乱差”的帽子 　　“以前到处堆的是垃圾”、“电动车经常丢”……说起小区的治安和环境,业主们纷纷吐槽。…要归功于自治小组。自治小组发起人柳女士说,考虑到小区的情况,自治小组成员决定自己先垫钱,…

这次业主大会上,业主自治成为关注的热点。 从届业主大会的“声援美丽园小区”,到“维权”、“建设和谐社区”,每年业主大会的热点都不同。今年业主大会上,“业主自治”被多次提到。 “业主自治,并不是否定物业服务企业的作用。业主自治和专业化管理缺一不可,…业主自治的小区逐年增多,…

去年6月,河南商报报道了一位社区好人。在小区物业公司因收费难撤走后,她不要任何报酬挂帅“物业”,从此小区由收不上物业费变成钱花不完。 她就是王淑兰。今年六一,她又给孩子们发了,其他小区的业主忍不住羡慕,“你们的业委会能不能推广推广?” “可以推广。”…

一百多户业主参加了次业主大会,选举产生了业主委员会。奎文区政府,奎文区房管局,大虞街办、福寿街居委会,大虞派出所等相关部门领导参加了业主大会。会上物业公司就几年的管理及收支情况对业主做了汇报,…今天终于实现了业主自治。不是在业主与物业公司矛盾白热化,不是业主管理混乱,…

业主作为建筑物区分所有权的权利主体,应该是物业管理中最重要的主体,但是目前业主在物业管理中的权利并没有得到充分体现,如何更好的尊重、保护业主的应有权利正在成为人们普遍关注的一个焦点。…

据2008年兰州房地产工作会议披露,截止2008年,兰州市物业企业达到449家,物业托管面积达到4849万平方米,占全市物业总量的52%。新备案组建业主大会,业主委员会13个,全市住宅小区业主自治管理率达30%以上。…