为何物业频频“逃跑”?物业突然撤离背后究竟隐藏着什么?这一管理难题该如何破解?本报欢迎您和我们一起探讨小区物业管理之道。 丰泽园 物业撤离业主自治 丰泽园小区位于运河桥附近,2003年建成之初,一直都是由前期物业管理。今年4月,石家庄中明物业服务有限公司(…

小区成立了业主自治委员会,…没有业主办理他们的出入证件。由此引发的结果是业主无法正常出入小区。 一位业主给记者播放了这样一段录像:画面上一名保安站在这位业主的车前,不让车出去,理由是:“你没有我们园区的业主证,车不能在我们园区内行驶!” 据业主蔡女士介绍,…

赢得了业主的信任和赞誉。然而,这种自治模式的成功是否可以广泛复制,则受到多方面因素的影响,包括业委会的组成及小区业主的共识等。…真正反映了业主的主人翁地位。 要知道,祈乐苑的自治并非意味着没有物业存在,而是由业主委员会负责组建的物业管理团队,…

尽管祈乐苑小区的自治经验令人羡慕,但它的成功并非是简单能够复制的模板。小区物业自治的路径充满了挑战,… 在物业与业主之间的合作与博弈中,物业自治无疑是一种理想的治理模式。它能提升小区管理水平,保障收支透明,让业主们真正感受到“主人翁”的地位。但我们也应认识到,自治是一个复杂的…

从2010年3月开始实施小区自治以来,湖滨苑发生了很多变化,不仅装上了摄像头,还进行了一户一表改造。对于这些,小区业主们也都非常满意。 物业突然撤离业委会无奈接手 “当时小区搞自治,真是没办法的办法。”10日,湖滨苑小区自治委员会主任迟桂华告诉记者,… 自治委接手小区两年,…

业主社区自治的形式一般表现为广大业主通过组建业委会,召开业主大会,确立自治规范,…会遭遇来自开发商、物业、相关部门及业主自身的一系列问题,导致业主自治遭遇重重困难。 据统计,在业主大会成立、选举业委会并对社区进行自治的实践中,业主自治遭遇多重难关。…

业主社区自治的形式一般表现为广大业主通过组建业委会,召开业主大会,确立自治规范,…会遭遇来自开发商、物业、相关部门及业主自身的一系列问题,导致业主自治遭遇重重困难。 据统计,在业主大会成立、选举业委会并对社区进行自治的实践中,业主自治遭遇多重难关。…

业主大会一直难以启动。这在京城很多小区中存在。但罕见的是,业主们推选的业委会筹备组提出一个大胆的设想:尝试业主自管。这个想法在业主中赢得支持。…其中多项举措将破解业主大会的成立难题。这对于柏林爱乐小区的业主来说,将是一次新的契机。 业主不满物业服务 柏林爱乐小区位于朝阳区常营,…

福乐园物业遭业主委员会“驱逐”,…在业主委员会和业主们的共同努力下,目前小区秩序良好,新聘任的物业公司也即将到位。它或许将成为唐山探索小区业主自治及物业服务市场化道路的一个标本,一些经验教训值得总结和深思。 缘起:物业公司突然撤离 鹤祥园业主委员会成员刘宝民告诉记者,…

他们成立了“自治小组”,试图替换原有物业公司,最终因未获全体业主支持而流产。此事件引发了对物业服务、业主自治以及法律规定的广泛讨论。 正文: 武汉硚口区的同馨花园一期饱受物业争议困扰,一部分不满物业服务的业主强行组成“自治小组”,…业主们通过投票决定是否继续让“自治小组”管理,…