【房产购买合同前必看事项】购房合同签订前有许多需要注意的事项,包括确认房屋产权清晰、双方身份真实有效、检查房屋质量和实际面积等。本文详细介绍了购房合同签订前需要注意的各项细节,以保护购房者的权益。 正文: 准备购房的你,签合同前别急!…购房是件大事,…

这篇文章告诉你在签订购房合同前需要注意的要点,确保你的购房交易顺利进行。 正文: 购房是一件大事,在签合同之前务必要睁大眼睛。…至于合同,网上签订的合同可能与纸质合同有所不同,价格也可能不同。真正的购房合同是你和开发商按照法律规定达成的双方自愿平等协商的结果,…

检查房屋质量是否达标。别忘了核对房屋实际面积,看看中介有没有搞鬼。依据《商品房销售管理办法》,确保开发商手续齐全,房子已验收,配套设施可以用。购买新房必看:签订购房合同前你得知道这些。…再说说合同的事,网上签的那种和手头的纸质合同不一样,价格可能会不同哦。真正的购房合同,…

购房合同也不会备案。因此,购买小产权房存在多种风险。首先,这类房屋缺乏“五证”,即国有土地使用证. . . 正文: 小产权房常被人们误以为是不完全产权,但实际上它是无产权的。这类房屋缺乏国家发放的土地使用证和预售许可证,购房合同也不会备案。…小产权房的质量无法保证,…

我们都知道,开发商提供的购房合同大多数是标准格式,改不了条款,那就在补充协议里下功夫。这里面可以明确交房的标准,时间,…搞懂《商品住宅质量》与《住宅使用说明书》的内容,把质保书当成合同附件,这样你就有了更多的保障。 别忘了,买房是你的权利,所以对房屋质量的保证,…

“三书”是指《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《建筑工程质量认定书》,…即《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《竣工验收备案表》,就符合交房条件。 3、房屋竣工验收指的是什么? 开发商在购房合同中一般都将竣工验收合格作为交房条件,…

“三书”是指《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《建筑工程质量认定书》,…即《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《竣工验收备案表》,就符合交房条件。 3、房屋竣工验收的指的是什么? 开发商在购房合同中一般都将竣工验收合格作为交房条件,…

《住宅质量保证书》是开发商针对房屋质量及保修期限、范围作出的承诺,必须作为购房合同的附件,与购房合同具有同等的效力。…房地产开发企业应当在商品房交付使用时向购买人提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。工程质量保证书是房地产开发企业对所售商品房承担质量责任的法律文件,…

依据购房合同内容,对房屋仔细检查。 (1)、依据购房合同,… (3)、提供两书 两书即是《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》,根据《商品住宅实行住宅质量保证书和住宅使用说明书制度的规定》等相关法规,商品房交付使用时,应当提供住宅质量保证书和住宅使用说明书。…

因为当时的购房合同上印着“2011年3月30日”,后来在签合同时,…至于为何要涂改购房合同上的日期,是因为当时他们错拿了购房合同,给王先生的是二期的合同,交付时间是不一样的。 记者咨询了12348法律援助热线。一位姚姓律师表示,《住宅质量保证书》上的竣工时间,…