四个基本合同关系,即购房人与房地产开发商之间的商品房买卖合同关系,…购房人与按揭银行之间的借款合同关系,购房人与按揭银行之间的以房屋为抵押物的抵押合同关系,房地产开发商与按揭银行之间明确保证、回购等具体条款的保证合同关系。 一、签了按揭贷款购房合同后,购房人若想退房,…

一、购房合同 购房合同一般会注明交房时间和交房标准,…检查自己的房子是否达到了购房合同的约定,例如房屋面积的误差,水电气有线等是否接通,房屋质量是否有结构或者质量问题。 二、交房需要两书 建设工程验收合格,需要向购房者提供《新建住宅质量保证书》和《新建住宅使用说明书》。…

开发商会通知您什么时候签订购房合同。在签订合同的同时您一定要认真阅读合同文本,…如果您所关心的内容合同里没有体现的话,那么就要与开发商签订补充协议或者特别约定。 2、签订购房合同时别忘了查验“两书” 在签订合同的同时,开发商要提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》,…

主要以买卖双方签订的购房合同约定的条件为准。有的开发商为了赶工期,往往不顾房屋质量和配套设施是否齐全便仓促交付,…向购房人提供住宅质量保证书和住宅使用说明书; 《住宅质量保[1]证书》是开发商对销售的商品住宅承担质量责任的法律文件,可以作为商品房预、出售合同的补充约定,…

开发商提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》等。… 1. 看三书一证一表 《建筑工程质量认定书》、《住宅使用说明书》、《住宅质量保证书》、《房产开发建设项目竣工综合验收合格证》、《建筑竣工验收备案表》。并且要根据面积实测报告数据(盖测绘队公章)对照购房合同上的面积。…

签买卖合同应注意购房合同的内容 在您选好房并交付了一定的定房费用(也就是所说的定金)后,开发商会通知您什么时候签订购房合同。那么在您签订合同时,…签订购房合同时别忘了查验“两书”。在签订合同的同时,开发商要提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》,…

签买卖合同应注意购房合同的内容 在您选好房并交付了一定的定房费用(也就是所说的定金)后,开发商会通知您什么时候签订购房合同。那么在您签订合同时,…签订购房合同时别忘了查验“两书”。在签订合同的同时,开发商要提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》,…

二、验收 购房者应根据购房合同约定的标准对房屋工程质量及配套设施一一进行验收,并做好记录,同时,不要忽视对…《住宅质量保证书》是开发商对销售的商品住宅承担质量责任的法律文件,可以作为商品房预、出售合同的补充约定,与合同具有同等效力。开发商应当按《住宅质量保证书…

主要以买卖双方签订的购房合同约定的条件为准。有的开发商为了赶工期,往往不顾房屋质量和配套设施是否齐全便仓促交付,…向购房人提供住宅质量保证书和住宅使用说明书; 　　 《住宅质量保[1]证书》是开发商对销售的商品住宅承担质量责任的法律文件,可以作为商品房预、出售合同的补充约定,…

开发商会通知您什么时候签订购房合同。那么在您签订合同时,…如果您所关心的内容合同里没有体现的话,那么就要与开发商签订补充协议或者特别约定 签订购房合同时别忘了查验“两书” 在签订合同的同时,开发商要提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》,…