台州李先生受低价的诱惑,买了一套特价房,付完首付款后开发商却对李先生说没法签《商品房买卖合同》,原因是这套特价房售价过低,不符合政府关于商品房的低备案价格限制,需要上调价格才能签订购房合同。…

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台州李先生受低价的诱惑,买了一套特价房,付完首付款后开发商却对李先生说没法签《商品房买卖合同》,原因是这套特价房售价过低,不符合 关于商品房的低备案价格限制,需要上调价格才能签订购房合同。…

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2、每项主要义务均应有违约责任一一对应。 3、违约责任承担方式应违约金,…守约方主张权利的成本如诉讼费、律师费也可约定由违约方承担。 总之,在二手房交易中坚持以上原则,严格确认产权情况、交易程序和违约责任,…

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此外,商家不可以用条款、通知、声明、店堂告示等方式,作出排除或者限制消费者权利、减轻或者免除经营者责任、加重消费者责任等对消费者不公平、不合理的规定;未明示商品或者服务价格、未事先告知消费者并…

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然而法院在审理完后却驳回了业主的诉求:开发商虽然有违约行为,但其违约行为尚未达到不能实现合同目的的程度。 案例: 房子没有安装燃气管道 业主要求退房 2013年11月3日,在杭州工作的李先生终于了却了一桩心事。…

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购房者在购房过程中应选择正规的营业执照齐全的中介公司来签署购房合同。某楼盘中原市场数据研究分析中心张玉提醒购房者在签署购房合同中需注意的七个要点: :签订合同前必须认真核实房主的身份,防止假房…

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因此开发商无需对此承担责任。刘先生则认为,当初自己买这套房子主要是考虑到有老年活动中心和幼儿园,现在开发商却以双方合同没有约定来推卸责任,显然没有任何道理。双方争执不下。于是,熊先生咨询了柳州…

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不过,截至记者发稿时,仍没有得到任何回复。 律师张莉表示,如非因为不可抗力或重大规划、设计变更,一旦发生交房,买房人可以催促房产商尽快履行交房义务,同时还可按照合同约定追究房产商交房违约责任。…

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如何约定违约责任呢 购房合同有许多项目,…而对自己的违约责任则设法避开,或者是约定了双方的违约责任,但双方责任约定却不公平、不对等,同样对购房者极为不利。 1.明确违约责任类型责任约定要具体 一般情况之下,…

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