楼市走向很难预测,国内楼市则更显扑朔迷离。…贷款上限为420万元, 值得注意的是,外地人士购房将首次面临被区别对待。不论物业的种类和价值,如果按揭贷款申请人的主要收入并非来自香港,贷款的按揭成数需要按照所适用的标准下降至少一成,即首付比例再提高一成。 其次,面对楼市气氛再度转热,…

楼市走向很难预测,国内楼市则更显扑朔迷离。…贷款上限为420万元。值得注意的是,外地人士购房将首次面临被区别对待。不论物业的种类和价值,如果按揭贷款申请人的主要收入并非来自香港,贷款的按揭成数需要按照所适用的标准下降至少一成,即首付比例再提高一成。 其次,面对楼市气氛再度转热,…

有香港市场人士预计,楼市寒冰期未必会维持很久,新政只会放慢香港房地产价格上升的步伐,但不会改变香港楼市中长期向上的趋势,…香港本地利息随着资金流入而不断下降,几乎接近零,住宅按揭贷款利率普遍接近1%,骤降的贷款利息吸引不少香港居民买楼,香港楼价在过去两年连续上涨,…

有香港市场人士预计,楼市寒冰期未必会维持很久,新政只会放慢香港房地产价格上升的步伐,但不会改变香港楼市中长期向上的趋势,…香港本地利息随着资金流入而不断下降,几乎接近零,住宅按揭贷款利率普遍接近1%,骤降的贷款利息吸引不少香港居民买楼 ,香港楼价在过去两年连续上涨,…

2011年元旦前后的香港气温也异常冷,但之前受香港特区政府限制按揭贷款金额和印花税政策打压的香港楼市,在短暂停滞和观望之后,在最近两周再次出现升温迹象。 香港利嘉阁地产的统计资料显示,… 成交数据逼近峰值 虽然香港特区政府去年11月出手抑制楼市短炒,…

现时按揭利率仅2% 左右 ( 小区网 论坛 ),而当年按揭利率却高达10%以上,… 香港金管局称,鉴于楼市过热风险,就物业按揭贷款业务向银行发出指引,这些措施包括,银行为按揭贷款申请人进行还款能力压力测试时,利率上升会由现时假设2个百分点增加至3个百分点; 工商物业的按揭贷款,…

针对将收入来自香港以外地区的之申请人,将按揭供款入息比率上限下调10个百分点。以及涉多项按揭申请人,供款入息比率上限下调一成。笔者相信,短期楼市成交量会受压,…而按揭贷款市场竞争激烈,亦增加楼市过热的风险,故此有必要出招。不过,每月私人住宅成交量升至约7,000宗,…

希望金管局调整针对楼市的逆周期措施。陈德霖表示,会密切观察楼市,…已大大提升香港银行体系的抗震能力。 金管局同日公布的调查结果还显示,香港负资产住宅按揭贷款由去年第四季度的95宗,增加至今年第壹季度的1432宗。这些个案主要涉及按揭保险计划的贷款和银行职员的住屋按揭贷款。…

为了遏制目前香港楼市过热的炒风,香港金管局总裁陈德霖昨日宣布推出一系列稳定楼市的措施,并即时起生效。 香港金管局要求银行采取收紧按揭成数措施,…按揭上限为420万港元。另外,对于主要收入非来自香港的贷款人,申请按揭货款成数需要按照所用标准再下调一成;如果按资产净值发放按揭贷款,…

限制楼市短期炒家的投机活动。…稍后香港金管局将宣布下调楼宇按揭的成数,包括住宅及非住宅。因为他预计,只要利率增加3%,则市民的按揭贷款将上涨3成,负担水平将达到54%,超过历史平均水平。 香港大幅调高二手房交易印花税 (来源:国际在线)香港特区政府19日宣布,…