在银行端保持高信用,保障额度与利率的双支持。…国际权威信用评级机构穆迪上调评级至Baa2,惠誉调升展望至正面,是投资级房企中,在2020年获两家国际机构调升评级/展望的企业,也是国内一家获得全部三家国际信用评级机构(标普/穆迪/惠誉)投资级评级的民营房地产企业;…

公司债市场出现了供需两旺的格局,一级市场发行的公司债率已经降至历史低水平。…共有73家房企累计公告了100笔公司债预案,涉及资金3800多亿元,与去年同期相比大幅增加。 按照发行成本来看,今年以来,房地产企业公司债利率显著下行。今年9月份,上市房企发行的公司债利率为5. 38%,…

公司债市场出现了供需两旺的格局,一级市场发行的公司债率已经降至历史低水平。…共有73家房企累计公告了100笔公司债预案,涉及资金3800多亿元,与去年同期相比大幅增加。 从发行成本来看,今年以来,房地产企业公司债利率显著下行。今年9月份,上市房企发行的公司债利率为5. 38%,…

在房企融资“三道红线”和房地产贷款集中度管理等监管要求下,…融资总额持续下降及平均融资利率上升,表明房企外部融资环境持续偏紧。 从融资结构来看,5月份,房企信用债融资规模大幅下滑,信托成为“主力”。报告显示,5月份,房企融资结构中,信用债占比25. 07%,…

个别企业境外发债票面利率升破14%。专家表示,房企融资成本整体走高,一些中小房企需警惕偿付压力。 融资成本分化较大 数据显示,11月,房企境内债券融资平均票面利率为4. 89%,…房企境内信用债和海外债发行规模环比增长率均超50%。11月,房地产行业信用债发行规模为484亿元,…

为固定利率债券,票面利率预设区间为5. 6%~6. 0%。…就高出贷款利率。而首开股份尽管尚未公布利率预设区间,但在当前市场环境下,预计利率也难低。 率超银行贷款利率 记者统计发现,目前信用债市场上,高债集中在城投企业债和房地产公司债上,目前房地产企业发债率已普遍超过7%,…

如AA级公司债平均发行利率(4. 5%)创2010年来同期低水平,信用利差收窄至近6年新低,“疯狂的公司债”一说不胫而走。 近日,穆迪发布新评估报告指出,境内房地产债发行的扩容对于开发商具有正面信用影响,…“现在房企钱多,今年公司债应该是政府给房企一个大的利好,…

伴随房企大规模拿地,房企发债数量和规模更是呈现出爆发式增长趋势,且发行利率不断创新低,房企债券市场融资凸显。…作为房地产行业龙头企业的万科公司,良好的信用是其在资本市场获得低成本融资的大利器。 中指研究院数据显示,截至10月末,已有52家房企成功发行公司债,…

就有中海、复星等4家房企完成131. 6亿元的公司债发行,…成功发行公司债的房企已有52家,总发债规模达1814亿元,同比增长也接近16倍。 开发商集中融资,对其自身而言肯定受益不少。在穆迪看来,“国内发债的增加对房地产开发商的信用状况具正面影响,…

龙湖首次获批发行80亿境内公司债,并于7月发行两笔共60亿境内公司债券,其中20亿5年期品种的票息低至3. 93%、20亿7年期品种的票息4. 2%,双双创下今年以来同年期房地产行业民企境内公开发债的利率新低。… 作为境外及境内资本市场信用评级佳的民营房企之一,…