其中信用债发行规模为2518. 0亿元,…2022年上半年房地产行业平均融资利率为4. 13%,同比下降1. 52个百分点。其中信用债平均利率为3. 54%,同比下降0. 99个百分点;海外债平均利率为5. 14%,同比下降1. 54个百分点;信托平均利率为7. 57%,…

4月份房地产企业信用债与海外债发行规模同比均大幅下降。…4月内地房企海外债发行规模为28. 85亿元,环比上升0. 94%,相较于去年4月147. 64亿元,同比下降80. 46%。从融资成本来看,信用债与海外债融资成本有小幅浮动,其中信用债平均利率为3. 48%,…

为固定利率债券,票面利率预设区间为5. 6%~6. 0%。…就高出贷款利率。而首开股份尽管尚未公布利率预设区间,但在当前市场环境下,预计利率也难低。 率超银行贷款利率 记者统计发现,目前信用债市场上,高债集中在城投企业债和房地产公司债上,目前房地产企业发债率已普遍超过7%,…

如AA级公司债平均发行利率(4. 5%)创2010年来同期低水平,信用利差收窄至近6年新低,“疯狂的公司债”一说不胫而走。 近日,穆迪发布新评估报告指出,境内房地产债发行的扩容对于开发商具有正面信用影响,…“现在房企钱多,今年公司债应该是政府给房企一个大的利好,…

伴随房企大规模拿地,房企发债数量和规模更是呈现出爆发式增长趋势,且发行利率不断创新低,房企债券市场融资凸显。…作为房地产行业龙头企业的万科公司,良好的信用是其在资本市场获得低成本融资的大利器。 中指研究院数据显示,截至10月末,已有52家房企成功发行公司债,…

就有中海、复星等4家房企完成131. 6亿元的公司债发行,…成功发行公司债的房企已有52家,总发债规模达1814亿元,同比增长也接近16倍。 开发商集中融资,对其自身而言肯定受益不少。在穆迪看来,“国内发债的增加对房地产开发商的信用状况具正面影响,…

已成为当下众多房企的核心工作内容。…多家房企公布的境内外融资量均明显增加。 另据相关机构数据,截至3月26日,2019年以来发行的房企信用债248只,融资金额逾1823亿元,远远超过去年同期的130只和1246亿元。 融资成本下降 从融资成本看,房企融资高利率时期已结束,…

龙湖首次获批发行80亿境内公司债,并于7月发行两笔共60亿境内公司债券,其中20亿5年期品种的票息低至3. 93%、20亿7年期品种的票息4. 2%,双双创下今年以来同年期房地产行业民企境内公开发债的利率新低。… 作为境外及境内资本市场信用评级佳的民营房企之一,…

房企中报已披露完毕,上半年房企销售业绩整体表现不佳,…房企融资再次成为市场关注热点。 国内市场上,地产融资放开的迹象明显,已有少数房地产企业发行过公司债和可转债,而近期放开符合条件的房企发行中期票据的消息更被视为一大利好。而已打通香港资本市场平台的H股上市房企,…

内地房企已从境外债券市场融资超过30亿美元,去年全年为80亿美元。不过,国际评级机构标准普尔亦对这种融资“热度”提出质疑,称内地房企大举发行债券更侧重为负面影响。…内地开发商不愿通过降价的方式来加快资金回流,而是通过高息债的方式实现扩张。 发债狂潮 2011年首次发债的内地房企,…