信用债实现融资3323. 8亿元,海外债融资1899. 3亿元,…债券发行仍为房企的主要融资形式,海外债及信托融资额快速下滑。 从房企近期披露的公司债券发行情况看,不少房企使用的是前期的发行额度。从融资利率看,房企之间融资成本较为分化。部分房企融资成本低,…

融资利率较为稳定;信用债融资显著下降,…信贷资金控制了进入房地产行业的规模和速度,但融资利率波动幅度不大,表明行业当前资金供求较为稳定。 数据来源:CREIS中指数据 融资结构:信用债发行大幅下降;ABS累计融资额呈正增长 从融资结构来看,5月信用债占比25. 07%,…

房企中报已披露完毕,上半年房企销售业绩整体表现不佳,…房企融资再次成为市场关注热点。 国内市场上,地产融资放开的迹象明显,已有少数房地产企业发行过公司债和可转债,而近期放开符合条件的房企发行中期票据的消息更被视为一大利好。而已打通香港资本市场平台的H股上市房企,…

中房报图库 政策压力之下,评级机构越来越严谨,房地产行业真正的大浪淘沙时刻到了。 中房报记者 付珊珊 上海报道房地产行业信用债违约态势愈演愈烈。…已经有超过38只涉房债券违约,牵涉债券发行规模达587. 2亿元。一位20房企高管分析称,从2017年以来,房地产市场调控政策总体…

房企融资成本整体走高,一些中小房企需警惕偿付压力。…部分企业信用评级较低,市场竞争实力较差,融资难度将加大。 从融资规模看,中指院数据显示,11月,房企境内信用债和海外债发行规模环比增长率均超50%。11月,房地产行业信用债发行规模为484亿元,…

房企营业收入及净利润增速均值出现明显下滑,…房企发行信用债、海外债的融资成本均有所下降。1至8月,房地产行业信用债平均利率为4. 45%,同比下降0. 90个百分点;海外债平均利率为8. 00%,同比下降0. 83个百分点。8月信用债平均利率为4. 57%,…

房企境内融资成本显著降低,…房企境内月度发债规模均为400多亿元,但随着房企境外融资难度提升且境内利率水平大幅走低,3月房企境内发债规模升至千亿元以上。 数据显示,3月房企共发行128只信用债,发行总规模达1220. 42亿元。此外,房企信用债净融资额也出现跳涨,…

内地房企已从境外债券市场融资超过30亿美元,去年全年为80亿美元。不过,国际评级机构标准普尔亦对这种融资“热度”提出质疑,称内地房企大举发行债券更侧重为负面影响。…内地开发商不愿通过降价的方式来加快资金回流,而是通过高息债的方式实现扩张。 发债狂潮 2011年首次发债的内地房企,…

利率更低,回归国内。这是今年房企融资的总体趋势。…从下半年开始房企融资总量大幅提升。“由于受国际信用评级下降和人民币兑美元贬值的影响,房企在海外融资的难度增大,故今年海外融资总量大幅缩水。”信息分析师沈晓玲接受南都记者采访表示。根据统计,今年房企首十月的外币公司债仅占2%,…

房企发债创令人震惊的利率新低3. 5%已极度逼近国债水平 这是房地产企业发债的时期,近几月记录不停被刷新,这次万科5年期公司债利率不仅极度逼近同期限国债利率,甚至已经低于同期国开债利率。…万科创下了公司债发行的利率新低。 “3A评级,票面利率3. 5%,万科已经逼近国家信用。”…