深圳允许二手房交易可“带押过户” 5日,深圳六个部门联合印发《深圳市推广二手房“带押过户”模式的工作方案》的通知,…可采取用买方的购房资金偿还卖方的银行贷款的“带押过户”模式,以提高二手房交易效率和便利度,降低二手房交易成本。 根据通知,二手房“带押过户”模式指存在抵押的房产,…

提高深圳二手房交易效率和便利度,降低二手房交易成本。 通知明确,在二手房“带押过户”过程中,通过推行“顺位抵押”、二手房转移及抵押“双预告登记”等多种模式,优化业务流程,实现二手房交易更加高效、便捷。 推行多种模式 二手房“带押过户”模式指存在抵押的房产,…二手房交易过程中,…

房屋产权过户了,却忽略了物业专项维修资金过户这一环节。…维修资金由房产管理部门监督、管理,实现专款专用。在办理 二手房 交易时,应同时办理物业维修资金过户手续,这样新业主才能享受使用维修资金对住宅共用部位共用设施设备维修的权利。否则会导致使用维修资金比较麻烦。 物业专项维修资金,…

可以节约时间和资金成本,同时提升二手房交易安全性。 成都市不动产登记中心方面表示,该模式有效解决二手房交易过户中“转贷”办理时间长、交易风险高等问题,…此方式在节省资金成本的同时,也可以提高二手房交易效率,有利于激发二手房市场的交易活力,促进住房消费。”…

可以节约时间和资金成本,同时提升二手房交易安全性。 成都市不动产登记中心方面表示,该模式有效解决二手房交易过户中“转贷”办理时间长、交易风险高等问题,…此方式在节省资金成本的同时,也可以提高二手房交易效率,有利于激发二手房市场的交易活力…

创新推出二手房“带押过户”登记,对于存在抵押的房产要上市交易的,无须提前还贷或垫付资金,…并将在全市二手房市场全面推行。 降低交易成本 据了解,以前办理二手房交易过户,要走“卖方借款或买方垫资-还清银行贷款-解除抵押-办理交易过户-买方重新设立抵押”的流程,…

围绕济南在全国首次创新推出二手房“带押过户”登记新模式展开介绍。 针对二手房交易过程中多部门分开办理时间长、买卖交易风险高、资金成本高的问题,…在全国首次创新推出二手房“带押过户”登记新模式,对于存在抵押的房产要上市交易的,实现了不用先归还原来的房贷就可以完成过…

市民田波在政务服务大厅办理二手房交易手续。田波说,交易资金监管,…将对通过中介机构成交的存量房交易资金实行全额监管,如果是全款买房,则监管购房全部资金;如果是贷款购房,则监管首付款。 “交易资金监管不收取任何费用,交易资金产生的利息 按监管协议约定进行划转。完成房屋过户后,…

托管银行应当设立存量房交易资金托管账户。存量房交易资金的存储和划转应当通过托管账户进行;…合肥二手房交易存量资金托管新规中出现一个重要变化,即“需办理存量房按揭贷款的,贷款银行应当落实贷款资格预审”,而过去合肥二手房交易都是先过户然后拿房产抵押给银行获得按揭贷款支付交易余额。…

江苏省南京市检察院提起公诉的周有文、陈巧芳二手房买卖合同诈骗案,近日法院开庭审理,但未当庭宣判。 周有文、陈巧芳以购买二手房为名,…必须先把房产过户给买房人,买房人才能把房产抵押给银行贷款。为了拿到剩余卖房款,明女士答应了。“其实,房子过户后周有文并没有到银行办理房贷,…