这对二手房市场的提振起到了非常积极的作用。那么二手房“带抵押过户”到底意味着什么?二手房带押过户的好处有哪些?…解决“转贷”中卖方向原贷款银行提前还贷的资金来源问题,实现有抵押房产可带抵押过户,降低融资成本。 整体来看,二手房交易风险及成本均有所降低,从根本上缓解二手房交易困扰,…

搭建快速交易登记平台 为了进一步给交易双方和金融机构提供便利,…又防止“一房多卖”,为买卖双方财产安全保驾护航。 据了解,传统模式下的二手房交易,银行不愿在无法保障资金安全的情况下承担“带押过户”后卖方不及时还款的风险。然而,卖方抵押解除、二手房过户,…

交易需谨慎。二手房交易流程长、手续烦琐,从选房看房、签署合同,到申请贷款、资金转付,再到办理过户、物业交割,…重则房子没买成还遭受巨额资金损失。 在二手房交易过程中,需要注意哪些事项?哪些问题常常会导致二手房交易纠纷?如何才能保障交易顺畅进行,尽量规避房产交易风险?…

微信网友“ 王老guai” 咨询一下二手房交易在过户后资金监管的首付款多久能到卖方账户? 存量房交易进行了资金监管的,… 存量房交易进行了资金监管的,在领到不动产权证书30内,监管资金即可自动划转到卖方账户,如交易撤销的,也是在30内,自动退回买方账户。…

房产没过户,担心!房产过户了,…市住房和城乡建设局出台了《南通市市区存量房交易资金监管实施办法》,办法将进一步加强存量房市场管理,规范存量房交易行为,保障交易资金安全,保护交易双方的合法权益,办法自2020年12月1日起施行。 存量房交易资金监管如何实施?资金安全能否得以保障?…

资金交付是存量房交易的重要环节,风险系数较高。在存量房交易过程中,…房产过户后买方不支付尾款,中介公司违规收取、恶意侵吞交易资金或携款潜逃等问题时有发生,在此提醒大家,存量房交易时,买卖双方务必按照政府规定的资金托管服务方式进行资金托管,保证存量房交易资金安全。…

二手房过户时需要办手续,交费用,手续比较繁琐。往往很多房产纠纷都会出现在过户的环节,所以我们再购买二手房之前先了解一下购房过户手续,过户一套二手房究竟需要办理什么手续?缴纳多少过户费?过户要多久?…而普普通通的一套二手房首付都要300万元以上,他们手里不可能有这么多的资金,…

江苏省南京市检察院提起公诉的周有文、陈巧芳二手房买卖合同诈骗案,近日法院开庭审理,但未当庭宣判。 周有文、陈巧芳以购买二手房为名,…必须先把房产过户给买房人,买房人才能把房产抵押给银行贷款。为了拿到剩余卖房款,明女士答应了。“其实,房子过户后周有文并没有到银行办理房贷,…

如果在交易时,申请了“存量房交易资金监管”就不用担心这些安全问题了。…贾先生通过中介购买了一套二手房,买卖双方签订存量房合同网签合同后办理了存量房交易资金监管手续。贾先生的首付款和购房贷款共计65万元先后存入无锡市存量房交易资金监管账户(以下简称“监管账户”)。准备过户时,…

所有网签交易必须到房管局进行资金托管,否则不能办理交易过户。”“今天我们同事去房管局问了,现在还没有这方面的通知。”房产经纪人刘先生表示,目前,济南二手房交易买卖双方自愿进行资金监管,…此举主要是为了保证交易过程中的资金安全问题。 “现在的二手房交易一般是在签订买卖合同后,…