资金交付是存量房交易的重要环节,风险系数较高。在存量房交易过程中,…房产过户后买方不支付尾款,中介公司违规收取、恶意侵吞交易资金或携款潜逃等问题时有发生,在此提醒大家,存量房交易时,买卖双方务必按照政府规定的资金托管服务方式进行资金托管,保证存量房交易资金安全。…

三河市制定出台《三河市存量房交易资金监管办法》,并配套研发了廊坊市 具备监管期间利息返还功能 的存量房交易资金监管系统, 实行存量房交易资金监管网络管理制度。存量房交易资金监管系统,…使得交易全过程在监管模式下完成,从而实现钱证两清,保障顺利过户,规避交易资金风险。…

二手房过户时需要办手续,交费用,手续比较繁琐。往往很多房产纠纷都会出现在过户的环节,所以我们再购买二手房之前先了解一下购房过户手续,过户一套二手房究竟需要办理什么手续?缴纳多少过户费?过户要多久?…而普普通通的一套二手房首付都要300万元以上,他们手里不可能有这么多的资金,…

江苏省南京市检察院提起公诉的周有文、陈巧芳二手房买卖合同诈骗案,近日法院开庭审理,但未当庭宣判。 周有文、陈巧芳以购买二手房为名,…必须先把房产过户给买房人,买房人才能把房产抵押给银行贷款。为了拿到剩余卖房款,明女士答应了。“其实,房子过户后周有文并没有到银行办理房贷,…

如果在交易时,申请了“存量房交易资金监管”就不用担心这些安全问题了。…贾先生通过中介购买了一套二手房,买卖双方签订存量房合同网签合同后办理了存量房交易资金监管手续。贾先生的首付款和购房贷款共计65万元先后存入无锡市存量房交易资金监管账户(以下简称“监管账户”)。准备过户时,…

上篇文章有粉丝提出想具体了解下资金监管?下面就通过小姚和杜哥的对话,来给大家阐述下什么是资金监管。…上次你说到的二手房交易中的资金监管是什么啊? 阿杜 资金监管其实也是蛮简单的,就是买卖双方的资金不通过中介公司,有房地产主管部门和银行在银行开立的资金监管专用账户。…

所有网签交易必须到房管局进行资金托管,否则不能办理交易过户。”“今天我们同事去房管局问了,现在还没有这方面的通知。”房产经纪人刘先生表示,目前,济南二手房交易买卖双方自愿进行资金监管,…此举主要是为了保证交易过程中的资金安全问题。 “现在的二手房交易一般是在签订买卖合同后,…

二手房交易涉及到一个资金托管的问题,…不做资金托管的风险又有哪些呢?下面我们就带着这些问题来一起了解一下相关知识吧! 一、资金托管的概念 二手房交易过程中的资金托管指的是:买家将购房所用的资金放到第三方平台来进行一个临时的托管服务,等待二手房交易完成后也就是办理完成过户手续后,…

楼市新政催热省会二手房交易过户,据统计,近一周市区二手房平均每天都是近300宗过户交易量。不过,二手房过户资金安全问题也随之而来,…石家庄房屋登记交易中心已于2013年7月开始实行存量房交易资金监管制度。 石家庄房屋登记交易中心工作人员告诉记者,二手房是一项涉及成交资金大,…

楼市新政催热省会二手房交易过户。不过,二手房过户资金安全问题也随之而来,成为购房者关注的焦点。…在这期间的交易资金如果没有进行有力的监管,资金安全则存在极大隐患,比如卖方的房产在这其中可能存在被司法查封、拆迁冻结、产权有纠纷等情况,且由于二手房交易资金额大,…