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吴定金:9块烂尾地补充新规将对土地拍卖带来降温
https://gz.news.fang.com/2007-07-25/1151338.htm 2007-07-25 15:35:00
甚至不能拿同组其他地块的预售证。…开发商在拍卖土地之前都会认真核算土地的成本与利润。广州市国土房管局新出台的这两个补充新规使开发商要多拿几千万资金出来解决拆迁问题,这对于以追求利润优先的开发商来说无疑不是一个好的信息。补充新规会对火爆的土地拍卖市场带来一定的降温,…
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以公司名义炒楼 再转让税收成本很高
https://huaian.news.fang.com/2018-07-02/28852097.htm 2018-07-02 09:01:00
淮安 从土地市场拍卖来看,政府对一些商业性质的用地也有多种办法堵住以公司名义炒卖地皮的做法。…不得进行预售。而且对于整体持有部分的单位,约定10年内不得转售,这个“锁盘”期基本上已堵住短期炒作的可能性。近日,广州市拍卖多幅土地,对于海珠琶洲的100%自持用地,…
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北京市场预售收紧 中粮夺“”盈利难
https://news.fang.com/2013-07-26/10618889.htm 2013-07-26 07:37:00
成为北京土地市场新的单价。 中粮地产随后发布的拿地公告显示,该地块建设用地规模75359. 79平方米,建筑控制规模81716平方米;规划用途为二类居住用地、托幼用地和医院用地;… 链家地产市场研究部张旭分析认为,截至目前,孙河乡成交的五宗居住类地块是都是低密度用地。…
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力度空前!全国最狠救市新政!降首付,买房补钱,降预售门槛……
https://suzhou.news.fang.com/open/34953051.html 2020-02-23 11:00:37
尤其是房地产!最近不少城市出台了帮扶政策,帮房企降压,帮购房者降低门槛,为市场提供信息!…降低预售门槛,调整竞买土地保证金!降低预售门槛,可以让开发商尽早卖房,提高周转。 04商住用地,商业占比可以下调!此举可提高开发商利润。 05车位配比可以降低!房企建筑成本将直接下降!…
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近期企业拿地亢进 应严控成本预防风险
https://yinchuan.news.fang.com/2013-05-29/10199349.htm 2013-05-29 09:22:00
地块周边少有土地供应,而根据北京规划,“三环路以内原则上不再新增供应住宅用地和大型公建用地”,…5月22日单日土地出让金达35. 22亿,为国五条细则落地后单日成交额新高。不断沸腾的土地市场与北京严格执行价格管控形成鲜明反差,为了实现房价控制目标,北京政府严格审批预售证,…
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多地试点现房销售 商品房预售制该不该取消?
https://macau.news.fang.com/2018-10-30/30049293.htm 2018-10-30 09:55:00
在商品房预售制度下,…在10余起土地拍卖中,城市住宅用地出让要求以“出让后实行商品房现售”爲前提条件。一时间,对于是否应该取消商品房预售制的讨论又火了起来。 有观点认爲,现房销售制度可以有效降低消费者购房风险。但也有人认爲,取消商品房预售制度会降低住房供给量,增加资金使用成本。…
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多地试点现房销售 商品房预售制该不该取消?
https://www.fang.com/news/2018-10-30/30046977.htm 2018-10-30 07:38:00
不利于市场平稳运行。…在10余起土地拍卖中,城市住宅用地出让要求以“出让后实行商品房现售”为前提条件。一时间,对于是否应该取消商品房预售制的讨论又火了起来。 有观点认为,现房销售制度可以有效降低消费者购房风险。但也有人认为,取消商品房预售制度会降低住房供给量,增加资金使用成本。…
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楼市调控限房价不限地价 成本转嫁致房价居高
https://sz.esf.fang.com/newsecond/news/10160936.htm 2013-05-23 09:26:00
土地市场不可遏制地高涨起来 5月22日下午,北京城建以11. 15亿竞得北京大兴区魏善庄镇北区西区多功能用地,…据测算,算上公租房成本,该地块楼面价高达19053. 58元/平米,创该区域地价历史新高。 台湖区地价创新高再次刺激了当地开发商的信心。…
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调控限房价不限地价 成本转嫁致房价居高不下
https://cd.news.fang.com/2013-05-23/10159196.htm 2013-05-23 08:16:00
土地市场不可遏制地高涨起来 5月22日下午,北京城建以11. 15亿竞得北京大兴区魏善庄镇北区西区多功能用地,…据测算,算上公租房成本,该地块楼面价高达19053. 58元/平米,创该区域地价历史新高。 台湖区地价创新高再次刺激了当地开发商的信心。…
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楼市调控限房价不限地价 成本转嫁致房价居高不下
https://sh.news.fang.com/2013-05-23/10159047.htm 2013-05-23 07:47:00
土地市场不可遏制地高涨起来 5月22日下午,北京城建以11. 15亿竞得北京大兴区魏善庄镇北区西区多功能用地,…据测算,算上公租房成本,该地块楼面价高达19053. 58元/平米,创该区域地价历史新高。 台湖区地价创新高再次刺激了当地开发商的信心。…
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