土地市场不可遏制地高涨起来 5月22日下午,北京城建以11. 15亿竞得北京大兴区魏善庄镇北区西区多功能用地,…据测算,算上公租房成本,该地块楼面价高达19053. 58元/平米,创该区域地价历史新高。 台湖区地价创新高再次刺激了当地开发商的信心。…

市场上多了很多“预售制正渐渐取消,现售时代即将到来”的声音。 那么,事实是否真的如此,房屋现售时代离我们还有多远?不妨一起来看看。 近两天引发市场关注的合肥市《关于加强新建商品房现房销售管理工作的通知》是这样说的: 坚持和深化商品房预售管理,…减轻企业运营成本,…

11月,成都土地市场“当头炮”将在近郊打响。 来自成都市公共资源交易中心网站显示,将有包括温江区城南区域地块,邛崃市临邛街道办拱辰路南侧地块,…土地竞得人开发建设的普通商品住房销售价格须经温江区人民政府批准,必要时可低于成本价销售。另外,商品住房自取得《不动产…

从住宅用地供地面积上看,…建立用地效益标准,将项目投入、产出、税收标准作为土地供应准入条件,把好的土地交给好的企业和好的项目,提高土地利用效益和水平;实行长期租赁、先租后让、租让结合、弹性年期等供地方式,调整优化产业用地基准地价,降低产业项目用地成本,…

非普通住宅、商业、车库的土地增值税预征率由3. 5%调整为2%,普通住宅土地增值税预征率执行1%。 意见明确,对房地产企业经批准建设且建成后无偿移交政府部门的**用地,暂不征收城镇土地使用税。…为进一步降低企业担保抵押成本,在清理整顿资产评估市场的基础上,…

我们的房地产市场先天不足。20多年前,因为开发商资本金严重不足、供应能力低下而选择的预售制,是一种低成本的商品房供给制度。… 　预售制一向鼓励开发商以小资金玩转大项目。当开发商以很大一笔名义资金竞得一块建设用地之后,土地控制当局允许他们分期支付出让金,…

长清区3宗居住用地5月中旬将挂牌交易。…从提高居住用地竞买资金条件到竞买资金须全部自有,再到土地出让溢价率首次和预售许可挂钩,济南全面加大房企拿地成本,引导房企理性竞价,遏制 。 这3宗居住用地于4月14日挂牌,全部位于长清区,是济南土地市场时隔两个半月后的首次供地。…

长清区3宗居住用地5月中旬将挂牌交易。…从提高居住用地竞买资金条件到竞买资金须全部自有,再到土地出让溢价率首次和预售许可挂钩,济南全面加大房企拿地成本,引导房企理性竞价,遏制地王。 这3宗居住用地于4月14日挂牌,全部位于长清区,是济南土地市场时隔两个半月后的首次供地。…

力保房地产市场平稳健康发展。…并调整住房用地供应计划,多渠道增加各地区住房用地供应量和商品住房市场供应量;对已通过预售价格指导且具备预售条件的商品住房项目,开发企业须在10日内一次性申报预售许可,不得以分批、拆零等方式拖延入市时间。 集中开展土地供后开工情况清查。…

深圳市今年首次两宗安居型商品房用地在两度延期后再度挂牌,…这也是对我们企业成本控制能力的考验。” 这是深圳市今年首次公开挂牌出让安居房用地。今年以来,土地市场遇冷已是不争的事实,出于对遭遇流拍的担心,深圳市土地房产交易曾两次延期挂牌上述两宗地块,…