2月7日看房团报名 尽管房地产投资大周期拐点向下,但在新型城镇化周期下,房地产刚性需求仍将长期存在。今年房地产投资增速可能向个位数回归,不过,房地产投资增速对经济增长的负效应不宜夸大,而应在经济结构调整中抚平去房地产阵痛,… 二是紧缩性房地产调控政策回归中性。…

尽管房地产投资大周期拐点向下,但在新型城镇化周期下,房地产刚性需求仍长期存在。今年房地产投资增速可能向个位数回归,不过,房地产投资增速对经济增长的负效应不宜夸大,而应在经济结构调整中抚平去房地产阵痛,… 二是紧缩性房地产调控政策回归中性。以限购、限贷、限价为代…

这个从政策层面上讲,国家从总书记提出房子用来居住的属性,地方政府贯彻的执行的非常坚决,从限购、限贷、限价,包括现在有一些城市限售政策,这是一个全方位的周期闭环化的政策,… 记者:针对这两年北京楼市的发展,如果让您用几个词语概括,您怎么去概括它。…

政策的“大限”仍未见松绑之意。什么叫“大限”?有两层意思,表层意思是2011年的“限购、限贷、限价”,深层的意思是针对房地产业的“ 政策极限,货币政策极限,财政政策极限”。…房地产作为一个周期性行业,因为政府主导力量使房价提前去泡沫化,那么,周期性调整在带来中国经济…

“观澜嘉苑”以这个预售价格获批,表明北京的项目限价政策已经全面放松。…仅以2014年月度平均去化量计算,去化周期超52个月(四年多)。由于近年来土地售价逐步攀高,加上 项目库存攀升的实际情况,从长期来看,“ ”手段的北京市“限高”令彻底解禁退出,由市场化手段进行调节在…

去化要9. 6个月?…从出清周期角度来看,这样的体量去化时间大约9. 6个月,接近10个月。(出清周期=总量/近6个月成交平均数)而库存压力大不大,就在于这个出清周期,一般低于10个月可以称之为库存小,反之则反。 在今年上半年,南昌市出清周期还是在6个月以内的。…

而三四线城市则是加快房地产库存化解,去化周期比2017年初缩短了3个月。 日前,有媒体报道,国内两个主要城市出现了“限购松绑”“取消限价”,这种现象是否会蔓延并影响其他城市的楼市走势?会上,省住建厅相关负责人明确直言,今年我省将保持调控政策的稳定性和连续性,…

由于调控手段主要包括房贷调整、限购、限签、限价等措施,因此楼市政策对于市场的影响是巨大的,包括楼市库存、去化周期华和土地拍卖。截至目前,今年的调控措施力度空前,使得开发商拿地热情、一手和二手住宅市场都出现明显的降温。 “对于楼市,真正的寒冬在2018年”,…

2017下半年的常州房产市场,在限售、限价不断深化发展的政策下,市场更是诡谲多变。往往是今天这个盘说下期要开精装了,明天又说还是改为毛坯。… 房价上涨,楼市成交红火,导致常州市内商品住宅库存持续下降。截止2017年7月底,常州市区商品住宅库存仅149万㎡,去化周期仅2. 8个月。…

上半年我省住宅去化周期缩短至6个月,下半年将实行“一城一策”,防止部分三、四线城市房价过快上涨……7月26日上午,在省十二届人大常…因为政策的加码限制,今年的中国一二线楼市逐渐稳定。数据显示,在限价令下,一二线城市房价上涨不明显,各大城市的销量以及整体价格都有所下降。…