去化周期延长。土地整体供应同比下降。土地成交量同比增加。住宅用地成交楼面价近年来持续上涨,土地市场热度较高。受长沙限价地上限的突破,…在中央重申“房住不炒”的政策主基调下,长沙坚持限购限贷限价限售等多限调控政策持续不放松。长沙上半年需求端以公积金调整政策为主,…

针对促进全市房地产市场平稳健康发展公布了9大政策措施。 新政重点一2021年起,南昌四…果真才是购房者们的心之所向居住地)政策中提及商业办公商品房供应超过全市去化周期平均水平区域要控制用地供应总量(感觉就是多的卖不完,所以要控制) 新政重点三最炸锅的政策九江市,…

但也呈现出不同于整个颓势周期的形态。…这种系统化风险和结构性矛盾一直持续到现在,三、四线城市的库存压力依然严重。 宏调、地方双限的市场点刹和去疴效应还是慢慢展现出来,楼市虚热的泡沫被挤出,各地押宝房地产市场的功利惯性被祛除。去年下半年以来,层面开始调整楼市政策,…

但也呈现出不同于整个颓势周期的形态。… 楼市下行周期之前,是刺激中国经济增长的主引擎之一,当然问题也不少。因而才有了多轮次的中央宏观调控和地方限购限价等举措。更有甚者还带来了信贷风险、地方债难题和楼市库存过大的压力等。 以楼市刺激经济增长的副作用是系统化结构性的。…

年化涨幅不宜高于12%;每平方米2万~3万元的,年化涨幅不宜高于10%;每平方米3万元以上的,年化涨幅不宜高于8%。 由于该政策提前对外透露,… 附:南京楼市新政“十条意见” 1 精准去库存,商办库存较多、去化周期较长的区域,允许调整土地用途、规划条件。…

这份福州房地产调控新政策一经发布便引发业界关注。 提高土地竞买条件 同批次楼盘涨幅不得超10% 根据福州市房屋登记中心官网信息显示,…调整的内容主要包括以下几个方面: 加大住宅用地供应力度:住宅库存去化周期低于12个月(含12个月)的县市要相应调整土地年度供应计划,…

年化涨幅不宜高于12%;每平方米2到3万元的,年化涨幅不宜高于10%;每平方米3万元以上的,年化涨幅不宜高于8%。物价局相关负责人也立刻做出回应,证实该消息属实! 今天下午,该文件已正式流出。 据悉,南京目前的新房库存已不足三万套,可售周期约为两个月。…政府出台的一系列的政策,…

在22个城市陆续出台楼市调控政策后,… 与住宅市场密集的调控政策相比,土地市场也正在进入新一轮深度调控当中。9月30日,北京市在《关于促进本市房地产市场平稳健康发展的若干措施》中明确提出“强化‘控地价、限房价’的交易方式”。 业内分析人士指出,“控地价、限房价”政策是为了防止北…

如果这些政策继续的话,…调控政策必须改为以平衡供求关系为主,让市场决定资源配置与价格。任大炮预言,“非市场化的调控政策一定会改变。” “不要在短期之内频繁出台政策,这也取得了共识。”任大炮说,房地产是一个长周期的行业,如果没有形成一个长周期调控的话,…

“如果这些政策继续的话,…调控政策必须改为以平衡供求关系为主,让市场决定资源配置与价格。任志强预言,“非市场化的调控政策一定会改变。” “不要在短期之内频繁出台政策,这也取得了共识。”任志强说,房地产是一个长周期的行业,如果没有形成一个长周期调控的话,…