2017年我省楼市去库存成效明显,12月末全省商品房和住宅待售面积分别降至5591万平方米、3021万平方米,与2015年末相比,双双下降超千万平方米。全省住宅去化周期也因此降至7. 8个月,…在土地拍卖限制限价等政策严控下,去年12月的南京土地拍卖中,多数地块…

苏州在密集的政策调控之下,楼市逐渐走稳,市场开始回归理性。 根据苏州住建局的统计,目前苏州的可售住宅已经升至4万余套,相较于今年3、4月份增加了超过2万套。 限购、限价、查违规苏州全面调控楼市 8月12日,… 从重启限购到全面限购、进一步调控,苏州的政策力度不断加大。…

可省一半契税。累计消化周期超过3年的市、县(市、区),暂停商品住宅用地供应。 其次是鼓励住房消费,引导购房需求。《通知》规定,继续推进公积金个人住房贷款支持证券化业务试点。…江苏省更是直接取消商品房限价政策,由市场自住定价。 此外,广东省政府也在7月初…

去化周期长,一直是今年楼市的主旋律。10月份,受限贷松绑和地方政府取消限购限价后,“银十”期间各地房屋成交量稳步上涨,去化周期环比缩短。…兰州目前库存560万平方米,环比减少2%,去化周期为19. 9个月,比9月份的22. 9个月缩小了3个月。…

据南宁住房保障和房产管理局数据统计,1-8月,南宁全市(含含六县,下同)新建商品房(不包含政策房,下同)成交面积430. 45万平方米,…另外,经济适用房批准预售面积7. 61万平方米,上月无批准预售量;限价房无批准预售量。 据业内人士称,8月南宁供应上涨,与8…

2016年,我省房地产去库存和控房价工作均取得了明显成效,其中,商品房去化周期降至14个月,销售均价为5858元/㎡,同比上涨4. 8%,…继续执行好限贷限购、限价销售等措施,确保房价环比不增长;其他城市要以满足新市民住房需求为主要出发点,有序推进商品住宅去库存,…

限购限价限量后,给调控政策再打“补丁” 成都买房须摇号 11月16日,…成都及时出台了包括“限购”“限价”“限量”在内的一系列调控政策,有效遏制了投机性需求的爆发式增长,使得成都房价逐步趋于平稳。与此同时,市场也呈现出供应量下降、新房库存去化周期逐步缩短、阶段性供不应求的态势。…

房地产行业发展具有明显的周期性特点,… 伴随着城市化进程、城镇化建设的高歌猛进,房地产行业经历了“ 十年”。不过伴随着住房市场从高速度增长转向高质量增长,房地产行业也步入了新周期。 业内人士认为,在新的房地产周期,将呈现资产价格高企、“房住不炒”政策定位、货币周期转换等特点,…

房价涨跌要看政策周期。但是从目前政策调控的情况来看,监督管理部门对于房地产去投机化、去杠杆化的态度十分坚决,本轮房地产调控周期肯定还将长期持续下去。…随着决策层提出“房子是给人住,不是用来炒作”的新指示,再加上各地政府相继推出,限购、限价、限售等措施,…

但也呈现出不同于整个颓势周期的形态。…这种系统化风险和结构性矛盾一直持续到现在,三、四线城市的库存压力依然严重。 宏调、地方双限的市场点刹和去疴效应还是慢慢展现出来,楼市虚热的泡沫被挤出,各地押宝房地产市场的功利惯性被祛除。去年下半年以来,层面开始调整楼市政策,…