以中央高决策层首次提出去库存的时间(2015年11月10日)计算,时至今日,楼市去库存刚好推进半年。…如果现在清算政策成果,新数据看上去并不理想。 “目前部分城市库存去化周期还在20个月左右,高的达到33个月。而南京、合肥、苏州等城市库存去化周期却不足4个月,…

提高棚户区改造货币化安置比例消化一批。…商品房库存规模较大、去库存周期较长的县区,原则上全面实行货币化安置;制定差异化的信贷支持政策,加大对货币安置比例70%以上棚改项目的信贷支持力度。 加快移民搬迁安置房、商品房、限价房和公租房“四房打通”消化一批。按照“政策整合、对象…

在调控政策去化、成交量环比回升的推动下,房地产市场的悲观预期有所减弱,部分房企甚至断言“冬去春又来”。…目前的回暖是调控去化、房企低价促销的结果。2010年以来的限购、限贷、限价政策正逐步得到纠偏,向市场释放了被过紧调控错杀的部分购房需求,也传递了鼓励合理住房消费的政策信号,…

在调控政策去行政化、成交量环比回升的推动下,房地产市场的悲观预期有所减弱,部分房企甚…目前的回暖是调控去行政化、房企低价促销的结果。2010年以来的限购、限贷、限价政策正逐步得到纠偏,向市场释放了被过紧调控错杀的部分购房需求,也传递了鼓励合理住房消费的政策信号,…

虽然杭州并未如之前发布溢价率30%封顶的政策一样发布相关文件,但在挂牌的土地须知中,次详细地列出地块所建商品房的未来限制的平均毛坯售价、毛坯售价、及精装修价格。这也意味着杭州已经修改了土地出让规则。 根据挂牌公告显示,其中望江地块商品住宅毛坯销售均价不高于…

|壹 政策分化 新年过后,多个城市开启了放松调控政策,其中二线城市也出现了较大的调控差异,充分遵循了因城施政的方针,…杭州政策几乎无放松。 根据AI大数据统计分析,杭州去化周期在6. 5个月,南京去化周期在8个月,合肥去化周期不到5个月,当然这里的去化周期是指市区不包括县域。…

深圳现在仍执行新盘限价政策,但一些项目会在备案价打折的基础上再“打折”,多数采取返物业费、礼物等方式进行。深圳房企的销售策略一直被其他城市的开发商所模仿。 上半年深圳新房市场的销售成绩平淡,超过14个月的去化周期已经达到该城市新房的警戒值。…房企去化压力较大,…

对于商品房限价明确,商品住房销售价格一经申报,每次调整的间隔时间不少于3个月,如需调低申报价格的,… 2)库存及去化周期 7月,全市一手住宅库存量为52316套,相较6月,小幅上涨,去化周期为15. 05个月,随着6月、7月市场成交量的增长,去化周期持续降低。…

调控政策主要是集中在四个点:限购、限贷、限价、限钱。看政策放松无非看两方面的情况,…重庆的库存消化周期只有3个月,否则后期没房可卖。其三,郑州只有3. 5个月左右的去化周期。其四,深圳的库存超过15个月,只有600万平米左右。苏州的库存也在增长。沈阳依旧还有20个月去化周期。…

调控政策主要是集中在四个点:限购、限贷、限价、限钱。看政策放松无非看两方面的情况,…重庆的库存消化周期只有3个月,否则后期没房可卖。其三,郑州只有3. 5个月左右的去化周期。其四,深圳的库存超过15个月,只有600万平米左右。苏州的库存也在增长。沈阳依旧还有20个月去化周期。…