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北京限竞房调查:产品供应充足 同质化问题待解
https://news.fang.com/2018-09-20/29654823.htm 2018-09-20 11:49:00
去化率不容乐观。… 限竞房去化难的背后是多方博弈的结果。专家认为,一是部分限竞房项目迟迟不得预售证,客观延长了去化周期,集中式投入又导致市场竞争加剧。二是限竞房受政策约束,短期内价格上涨空间小,而购房者趋于理性,投机成分减少。三是限竞房户型设计同质化等产品短板构成影响因素。…
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仲量联行:全国房价涨幅继续回落,2019年楼市政策迎来边际放松
https://nm.newhouse.fang.com/2019-03-06/31773815.htm 2019-03-06 11:12:00
在政策持续调控下,随着前期累积需求被陆续释放,临近年底,大量新盘集中入市分流了购房人群,不少城市出现了开盘去化率下降、项目蓄客不及预期的情况。” 土地市场方面,由于限购限价政策和市场销售放缓,… 2019年“因城施策”下的政策转变 在上一轮的楼市政策周期中,…
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全国房价涨幅继续回落,2019年楼市政策迎来边际放松
https://gz.newhouse.fang.com/2019-03-05/31763866.htm 2019-03-05 14:23:32
在政策持续调控下,随着前期累积需求被陆续释放,临近年底,大量新盘集中入市分流了购房人群,不少城市出现了开盘去化率下降、项目蓄客不及预期的情况。” 土地市场方面,由于限购限价政策和市场销售放缓,… 2019年“因城施策”下的政策转变 在上一轮的楼市政策周期中,…
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多地楼市政策微调 “一城一策”成趋势
https://guigang.news.fang.com/2019-01-21/31328886.htm 2019-01-21 08:39:45
坚决遏制投机炒房,加强城市之间政策联动和统筹协调,落实稳地价、稳房价、稳预期责任。 据介绍,2018年,河南省通过限购、限贷、限价、限售等措施,…2018年1至11月,河南省房地产开发投资完成6226亿元,同比下降1. 4%,商品住宅库存去化周期为9个月,…
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多地楼市政策开始微调:“一城一策”将成大趋势
https://www.fang.com/news/2019-01-21/31328543.htm 2019-01-21 07:47:30
坚决遏制投机炒房,加强城市之间政策联动和统筹协调,落实稳地价、稳房价、稳预期责任。 据介绍,2018年,河南省通过限购、限贷、限价、限售等措施,…2018年1至11月,河南省房地产开发投资完成6226亿元,同比下降1. 4%,商品住宅库存去化周期为9个月,…
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这些城市或成下一轮房地产政策收紧的重点区域
https://shuyang.news.fang.com/2017-11-06/26992627.htm 2017-11-06 09:42:00
但部分三四线城市楼市热度仍较明显,而这些过热的城市或许将成为下一轮房地产调控政策收紧的重点区域。 14城去化周期在半年以下,…一方面由于热点城市的限价政策,使得新房的供应节奏相对缓慢。另一方面,本轮楼市调控中受政策加大对三四线城市去库存的力度、城市外溢效应积极释放,…
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这些城市或成下一轮房地产政策收紧的重点区域?
https://heyuan.news.fang.com/2017-11-06/26994664.htm 2017-11-06 11:04:00
但部分三四线城市楼市热度仍较明显,而这些过热的城市或许将成为下一轮房地产调控政策收紧的重点区域。 14城去化周期在半年以下,…一方面由于热点城市的限价政策,使得新房的供应节奏相对缓慢。另一方面,本轮楼市调控中受政策加大对三四线城市去库存的力度、城市外溢效应积极释放,…
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济南楼市政策一再松绑 下半年能买的上房么?
https://jn.newhouse.fang.com/2017-08-17/26073485.htm 2017-08-17 05:30:00
(文章来源:凤凰网) 上周汉峪、盛福 土拍刚刚落下帷幕,据了解,本次土拍在 限价下,楼面价 已到1. 44万/平,实际加上配套设施建设要求,…去划周期缩短。 据证券日报8. 15日报道,截至7月底,住宅库存创33个月新低,去化周期回到2012年水平,…
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给调控政策再打"补丁" 成都买房须摇号
https://macau.news.fang.com/2017-11-17/27127471.htm 2017-11-17 09:11:00
爲什么要摇号? 针对2016年下半年楼市逐步擡头的非理性投资购房热潮,成都及时出台了包括“限购”“限价”“限量”在内的一系列调控政策,有效遏制了投机性需求的爆发式增长,使得成都房价逐步趋于平稳。与此同时,市场也呈现出供应量下降、新房库存去化周期逐步缩短、阶段性供不应求的态势。…
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楼市去库存半年记:效果未彰 风向将变
https://www.fang.com/news/2016-04-27/20833286.htm 2016-04-27 07:05:00
以中央高决策层首次提出去库存的时间(2015年11月10日)计算,时至今日,楼市去库存刚好推进半年。…如果现在清算政策成果,新数据看上去并不理想。 “目前部分城市库存去化周期还在20个月左右,高的达到33个月。而南京、合肥、苏州等城市库存去化周期却不足4个月,…
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