北京写字楼市场的总存量为5,… 需求 由于 政府大力推进产业结构升级以及地方政府依据自身条件积极落实 政策,在第三产业稳步发展和带动下,除天津外的 城市租赁需求稳定增长。2014年上半年,跨国及国内大型企业对北京写字楼市场的需求继续维持稳定,…

其中写字楼及商业零售市场均出现租金上扬、空置率下降的趋势。 根据太平戴维斯研究部市场调研显示,2018年上半年,北京甲级写字楼市场新增供应有限,来自金融、科技和专业服务行业继续保持稳定的租赁需求,令全市甲级写字楼空置率继续走低,…下半年甲级写字楼市…

其中写字楼及商业零售市场均出现租金上扬、空置率下降的趋势。 根据太平戴维斯研究部市场调研显示,2018年上半年,北京甲级写字楼市场新增供应有限,来自金融、科技和专业服务行业继续保持稳定的租赁需求,令全市甲级写字楼空置率继续走低,…下半年甲级写字楼市…

2016年上半年,北京甲级写字楼市场需求减弱,…需求保持强劲,新的国际和国内零售商进入市场,现有零售品牌亦有扩张。平均租金上涨且空置率下降。 展望未来,2016年下半年北京写字楼市场将有总建筑面积约44. 7万平方米的8个甲级写字楼项目计划完工入市。…

受到宏观经济整体的影响,北京 写字楼需求仍在持续放缓。昨日, 太平戴维斯发布北京物业市场第三季度研究报告称,北京 写字楼在三季度的新增需求疲软,…而北京 写字楼可租赁存量也增至约920万平米。然而仍未能改变需求不振的状态,因此在整体写字楼出租率下滑的态势下,…

随着北京 区域写字楼市场供应潮的来临,这个区域的写字楼市场也将步入活跃期。…届时周边写字楼租赁需求将得到明显提升及资产价值也将继续凸显。 金融业成北京甲级写字楼租户的主力军 金融(尤其是银行和保险)、科技、服务与房地产业的内资企业是支撑北京甲级写字楼市场的主要租赁需求。…

北京写字楼供应高峰将现 高力国际表示,2017年合计租赁建筑面积约39万平方米的8个新项目完工入市,使北京甲级写字楼市场总存量同比上升6. 5%至约637万平方米。去年租赁需求稳健,北京写字楼净吸纳量达34. 1万平方米,…2018年北京写字楼供应将达顶峰,…

租赁需求向外转移。 本期摘要: 1、10月北京市写字楼租赁市场租金价格有明显上涨趋势,主要由于年底租赁合同到期增多,租赁需求增加。 2、10月份北京写字楼入住率出现下降,…本月北京写字楼租赁市场租金价格开始出现上涨趋势,主要是由于年底一批写字楼租赁到期,面临一波租赁需求集中入市,…

北京甲级写字楼市场没有新项目入市,租赁需求稳步上升,市场呈现总体回暖态势。 数据显示,二季度,北京甲级写字楼市场总存量仍为616万平方米,…同时,北京甲级写字楼销售价格稳中有升,由上季度每平方米3. 23万元上升至每平方米3. 36万元。 DTZ戴德梁行预计,…

北京写字楼市场格局正在变化。今年上半年,北京写字楼市场共有7个项目入市,导致写字楼整体空置率同比上升,…从而影响北京写字楼既有格局。 　　供应增长快于需求 　　今年,北京市商办类产品限购政策出台,未来商办供应量将随之增加,北京写字楼市场现状及未来趋势也成为业内外关注的点。…