无疑北京的物业市场会受到很大影响。 成为北京甲级写字楼新主流 北京作为政治所产生的巨大聚集效应使得北京成为高科技信息技术产业的孵化。… 日益增长的TMT企业对写字楼的租赁需求已分化成为北京甲级写字楼租赁市场的新主流。2013年,北京写字楼吸纳总量约为250000平方米,…

2018 年后一个月,北京写字楼与商务公寓市场迎来大幅翘尾,据《地产营销人》数据显示,2018年12月北京写字楼与公寓产品成交1265套,…这让同样调控政策严格,写字楼等商业产品需求更大的北京市场,看到了新的希望。 当前,北京正面临新一轮城市升级,…

北京CBD、东二环等办公楼子市场的需求来源都比较广泛。…“北京拥有不依靠任何单一产业的独特优势。”贺睿柯说,“广泛的需求来源有助于拉动市场需求,特别是在经济增长放缓及不稳定时期。” 事实上,近几个月股市的大幅度波动并没有影响金融类公司在北京办公楼租赁市场上的活跃程度。…

其他行业写字楼承租需求均有所减缓。 仲量联行华北区董事总经理张莹表示,“因宏观经济环境不确定,租户方暂缓搬迁或扩租需求,…促使2018年四季度办公楼市场需求增势放缓。”除租赁外,受到融资环境收紧等因素影响,2018年内资企业减少了对北京写字楼市场投资,…

同比下降0. 4%,写字楼出现下滑。2014年5月北京写字楼成交面积7. 66万平方米,…写字楼租金持续下滑态势。 目前,国内经济整体疲软,企业保持谨慎的扩张态度,这较大程度影响北京商务租赁需求和写字楼市场的发展。再则,写字楼租赁市场处于淡季,租赁需求减少,…

今年上半年北京甲级写字楼市场需求减弱,平均租金下滑,不过仍为中国高。…华北区的一线城市北京受到公司预算缩减、企业新设机构减少等因素影响,甲级写字楼的租赁需求有所减弱。北京地区写字楼租赁的需求主要来源是内资金融及IT企业。 今年上半年北京市有两个甲级写字楼项目完工入市,…

今年上半年北京甲级写字楼市场需求减弱,平均租金下滑,不过仍为中国 。…华北区的一线城市北京受到公司预算缩减、企业新设机构减少等因素影响,甲级写字楼的租赁需求有所减弱。北京地区写字楼租赁的需求主要来源是内资金融及IT企业。 上半年北京市有两个甲级写字楼项目完工入市,…

由于新租及扩租需求疲软,今年第三季度,北京净吸纳量继续为负值,共计1. 8万平方米可租赁面积退回市场,至此,今年前三季度北京净吸纳量累计仅为4000平方米,为过去10年值。 “这主要由于企业迫于租金压力搬迁至乙级写字楼,…北京甲级写字楼空置率仍是中国大陆城市水平。…

北京写字楼市场的总存量为5,… 需求 由于 政府大力推进产业结构升级以及地方政府依据自身条件积极落实 政策,在第三产业稳步发展和带动下,除天津外的 城市租赁需求稳定增长。2014年上半年,跨国及国内大型企业对北京写字楼市场的需求继续维持稳定,…

2016年上半年,北京甲级写字楼市场需求减弱,…需求保持强劲,新的国际和国内零售商进入市场,现有零售品牌亦有扩张。平均租金上涨且空置率下降。 展望未来,2016年下半年北京写字楼市场将有总建筑面积约44. 7万平方米的8个甲级写字楼项目计划完工入市。…