北京甲级写字楼租金也在下滑。来自第一太平戴维斯的数据显示,2023年二季度北京甲级写字楼平均租金312. 5元/平方米/月,… 从需求类型来看,目前北京甲级写字楼租户以科技、金融、专业服务业三大行业为主,占二季度成交租户的53%。 “北京甲级写字楼租金基本跌回10年前。”…

三季度北京写字楼市场环比明显改善,…但市场需求仍有待提升。 据高力国际研究报告显示,2022年第三季度,北京甲级写字楼市场净吸纳量恢复至-6400平方米,二季度净吸纳量则为-8. 3万平方米。 “写字楼市场需求在缓慢恢复,预计四季度在途的大宗租赁交易将有效支撑市场持续回暖,…

受到疫情以及其他多种因素带来的影响,2022年,北京写字楼市场依旧没有恢复元气。数据显示,2022年,北京写字楼空置率达到18. 7%,…包括绿色经济、新能源等在内的行业将为北京写字楼市场带来新需求,预计2023年二三季度,北京写字楼市场将出现回弹。…

　　近日,CBRE世邦魏理仕发布报告《2022年季度北京房地产市场回顾》称,2022年季度,北京写字楼新增供应量环比回落,…其中金融街、中关村、奥体和望京等子市场在国有企业、头部科技企业整合影响下,租赁需求均有缩减。北京全市净吸纳量环比下降66%至9. 4万平方米,…

高力国际华北区董事总经理严区海表示。 不过,高力国际认为,疫情只能影响企业租赁的节奏变化,但企业办公需求长期存在。…今年三季度将成为决定北京写字楼全年走势的关键节点,但部分子市场将持续受到主力租户行业面积整合的冲击。 “金融和专业服务业是稳定北京写字楼市场需求的基本盘,…

我们来看看写字楼空置率高的原因。 北京甲级写字楼空置率高? 回顾2019年,北京甲级写字楼市场迎来了不平凡的一年,市场各项指标均出现现象级的变化,预示着北京甲级写字楼市场进入又一个新的发展阶段。 首先,北京甲级写字楼市场新增供应量创历史新高。…写字楼租赁需求较弱。…

租赁市场持续放量,今年北京写字楼年度净吸纳量或创10年新高。…但强劲的需求导致甲级写字楼空置率连续两个季度下降。二季度北京甲级写字楼市场新入市项目增加到31万平方米,但空置率降至18. 2%。二季度,北京写字楼市场平均租金为每月每平米341. 5元人民币,…

北京写字楼市场成交延续活跃态势,租赁需求继续旺盛。”30日,戴德梁行发布报告显示,北京一季度写字楼市场需求旺盛,空置率保持稳定,租金降幅收窄。 报告显示,一季度,北京写字楼市场成交延续活跃态势。戴德梁行北区写字楼部主管廉峰哲分析,…北京写字楼市场租赁需求继续旺盛,…

报告预计北京写字楼市场在下半年有望稳步复苏。 二季度,北京甲级写字楼市场仅有一座7. 4万平方米的新项目入市。受部分租户退租,叠加走弱的租赁需求等因素影响,北京甲级写字楼空置率达15. 8%,… “尽管2022年上半年北京写字楼市场表现较为平淡,但市场租赁需求的基本面仍然存在,…

北京写字楼市场迎来了强回暖信号。近期,多家研究机构陆续发布有关北京一季度写字楼市场情况报告。… 空置率创近10季度新低 在形容2022年一季度北京写字楼市场情况时,仲量联行在相关报告中用到了“强势复苏”一词。具体来看,一季度北京办公楼租赁市场需求持续走强,…