对于深圳甲级写字楼市场,2015年深圳全市总存量至约396万平方米,新增供应量逾56万平方米。全年租赁市场表现活跃,需求的主要驱动力为内资企业,IT、金融以及服务行业尤其突出,受强劲的需求以及若干成熟项目的年度租金调整支撑,…是北京的六成。…

地方政府已经就稳定北京写字楼物业市场运作采取更加积极的态度,并通过新优惠政策之举措催生写字楼面积需求,朝阳区发改委新近出台的政策即可见一斑。但是,租赁交易案例继续减少. …

日前有专业机构发布的报告指出,北京IT公司租赁需求保持强劲,一跃成为三季度租赁需求的主要来源,超越金融公司。 报告指出,在空置较少的市场环境下,… “全市缺乏可租赁的办公面积,使业主继续受益于本季度的租金上涨,”仲量联行北京商业地产部总监贺睿柯表示,…

由于一些写字楼业主为保留或吸引高质量租户而提供租金优惠,北京甲级写字楼平均租金较上季度微降0. 6%至每月每平方米人民币369元,市场平均空置率持续微升了 0. 5个百分点至5. 3%。该季度,大面积租赁的强劲需求主要来自金融和法律公司,…但跨国企业的租赁需求在该季度回暖。…

随着北京科技创新的推进,战略性新兴产业将成为租赁市场的需求增长点。同时,2023年北京大宗交易市场活跃,特别是写字楼物业交易激增,体现了市场的信心与活力。 正文: 北京的写字楼租赁市场即将迎来一场变革。…尤其是写字楼物业成交额的大幅增长,展现了市场对于北京写字楼租赁市场的信心。…

新项目的入市在一定程度上缓解了北京写字楼市场部分地区的供需矛盾,整体空置率上升至2. 76%,环比上升0. 58个百分点。受整体经济形势和需求转弱的影响,写字楼租金自2010年一季度以来的首次出现负增长,…高端住宅租赁市场在经历了自年初以来的持续上涨之后,…

高力国际北京分公司董事总经理李娟表示。 据高力国际研究报告,北京2023年办公楼市场新增需求持续恢复,但需求总量依然不足。 从资产类别来看,2023年四季度北京甲级写字楼市场净吸纳量为2. 7万平方米,… “写字楼市场全年需求不振,原因包括企业保守预期、扩张意愿不足,…

摘要: 【北京写字楼租金“降温” 新租约更具吸引力】近日,北京写字楼市场迎来租金调整期,租金普遍下调20%至30%。…科技创新及新兴产业预计将成为写字楼需求的新增长点。 正文: 北京的写字楼市场最近出现了一个令人瞩目的现象——租金普遍下调。到了朝阳区这些甲级写字楼的聚集地,…

仲量联行日前发布的北京一季度市场报告显示,随着全球经济逐渐走出衰退以及国内经济稳定增长,北京甲级写字楼市场回暖明显,租赁成交活跃。 据仲量联行研究部主管覃晓梅介绍,一季度北京甲级写字楼市场租赁净吸纳量达到5. 9万平方米,…金融街由于可供租赁的甲级写字楼有限,租赁成交较少。…

但北京写字楼市场表现依然不佳。2023年,北京写字楼市场总体呈现低迷状态,…当前业主愿提供更具有吸引力的租赁条款以推进进度并尽快签约。 但是,写字楼空置现象仍然没有降低。仲量联行报告显示,2023年第四季度,受新写字楼项目入市影响,北京写字楼市场空置率仍然处于高位,…