”……今年春季房交会上,…请问这种“一房二卖”该如何处理? 诚事律师解答:根据法规,当事人只有办理完成房屋过户登记手续,房屋所有权才发生转移,过户登记的时间即为所有权转移的时间。未办理过户登记的即使房屋已实际交付使用,也不认为房屋所有权发生了转移。…

……今年春季房交会上,房屋购买和交房问题成了市民关心的热点。…请问这种“一房二卖”该如何处理? 律师解答:根据法规,当事人只有办理完成房屋过户登记手续,房屋所有权才发生转移,过户登记的时间即为所有权转移的时间。未办理过户登记的即使房屋已实际交付使用,也不认为房屋所有权发生了转移。…

而当他拿着这套房屋的《房屋所有权证》办理过户手续之时,… 政府官员又一次因“一房两卖”陷入尴尬的境地,我们在庆幸贪官落马的同时,更应该在房产购买的过程中更警醒一些,谁都不喜欢纠纷,费时费力,也影响正常生活,因此小编整理了一些如何防止一房二卖的措施,…

房产证,是国家依法保护房屋所有权的凭证,是房产进行买卖、租赁和抵押时要出具的重要文件。对大多数人来说,一纸房产证可能意味着一生的积蓄。办理房产证需要提供哪些资料?若遗失如何补办?真假房产证又如何辨别?不管有房没房,买一手房还是二手房,下边这些你都需要了解!…

打听后才知道,原来开发商在将商铺卖给他之后,又将商铺卖给了郑先生…… 案例 开发商“一房二卖” 业主拿房两年却拿不到房产证 2010年4月,…且由房地产开发公司为孙先生代办房屋所有权证。其中,《商品房购买合同》的第十三条第六项约定,合同签订起30天内,由房地产开…

然而,趁着诉讼之机,贪心的房主又通过领取新的产权证,将原本要出售的房屋进行抵押,…涉案房屋系魏某所有,原房屋所有权证编号为AAA。就在合同签订当日,潘某夫妇支付了魏某5万元定金。 当时,苏州楼市价格一直处大幅上涨状态,特别是二手房价格,一两个月之内的涨幅动…

所谓房屋核验,… 3. 审核房本物业地址产权人姓名是否和建委登记一致。 房源核验的流程: (一)房屋所有权人自行出售存量房的,持房屋所有权证原件和身份证明原件到房管局服务窗口办理房源核验。 (二)房屋所有权人委托房地产经纪机构居间、代理出售存量房的,…

二是选择办理转按揭。… 一、自筹资金偿还贷款 房产交易在进行产权过户的时候,需要提交《房屋所有权证》。贷款还清之后,需要凭借贷款已还清完毕的相关手续到产权处将《房屋所有权证》赎回,之后可办理产权交易过户。 二、要求买方出资偿还贷款 与新业主签订协议,…

这一系列问题困扰着购房者,…但房屋自然损毁或者使用寿命终结,则终止续期。此种情况可以加强危房监管,以建筑法明确危房处理机制。 二是房屋所有权人需一次性缴纳下一个期限土地使用费,在新期限内房屋所有权人可以按照原有范围和标准改造或者重建房屋。 三是房屋屋所有权人需缴纳土地使用年金。…

问:本人近期由于个人原因,想把住房卖了。我的户口在这个房子里,准备买的拆迁房几年后才有房产证,…(一)因房屋产权转移、离婚等原因,失去现户口登记住址所在地房屋所有权或者使用权的;(二)因征地、房屋拆迁等原因,失去现户口登记住址所在地房屋所有权或者使用权的;…