房屋产权是指房产的所有权,它是指房屋所有人对自己的房屋所享有的占有、使用、和处分的权利,包括 房屋所有权 和 土地使用权 。…最后也可能造成房财双失的结果,比如卖方进行了 一房二卖或多卖 、 隐瞒共有产权人私自交易房产 、过户前私下将房产进行了 抵押 等。…

张家口楼盘 中不仅新房卖得呼呼的, 张家口二手房 也热销得很。买房选择张家口二手房有哪些好处呢? 一、房屋质量一目了然。…二手房经过几年使用,有害物质基本挥发的差不多了,健康有保障。 四、交易简单,不容易出纠纷。 买房前到房产部门检验卖家的土地和房屋所有权证书,…

不仅新房卖得呼呼的,二手房也俏得很。买房选择二手房有哪些好处呢? 一、房屋质量一目了然。…二手房经过几年使用,有害物质基本挥发的差不多了,健康有保障。 四、交易简单,不容易出纠纷。 买房前到房产部门检验卖家的土地和房屋所有权证书,不会上当受骗。 五、二手房价格便宜。…

才能准确判断房屋值不值得买。…那么哪些产权的房屋不能购买呢? 一、没有房产证的房子 房产证或不动产证是房屋所有权人享有房屋所有权的凭证。从国家法律政策来讲,没有产权证的房产是不允许交易,也不可以办理过户。即便签订了购房合同,也会为卖房人“一房二卖”留下漏洞可钻,…

在对方房屋尚未办下三证(房屋所有权证、土地使用权证、契证)的情况下,…共同共有的房屋办理过户手续需要全体共有人同意,因此,购买二手房时特别需要注意,买房前一定要弄清楚房屋的权属,究竟是部分产权、共有产权、还是无产权。 (三)一房二卖风险 根据真实案例,…

身边有很多朋友买二手房的时候,选择签约后延迟过户,因为二手房交易中,… 风险一:一房二卖 由于从买房到等待过户的过程中会有很长一段时间,加大了房产交易的风险,严重导致了一房多卖。 根据法律规定,在出现一房两卖的情况下,并不是谁的合同先签订房屋就归谁所有,谁先占有房屋就归谁所有,…

所以和一般的商品房交易有很大的不同。购买安置房须知事项的条便是:…那么购买这样的房屋,我们消费者对房屋所有权的主张,就会受到很大的限制。比如说出卖者没有获得产权之前,面临很长的一段时间,这段时间内如果说出卖一方,出于价格的考虑,进行一房二卖,将房屋以更高的价格卖给了其他人,…

所以和一般的商品房交易有很大的不同。购买安置房须知事项的条便是:…那么购买这样的房屋,我们消费者对房屋所有权的主张,就会受到很大的限制。比如说出卖者没有获得产权之前,面临很长的一段时间,这段时间内如果说出卖一方,出于价格的考虑,进行一房二卖,将房屋以更高的价格卖给了其他人,…

所以和一般的商品房交易有很大的不同。购买安置房须知事项的条便是:…那么购买这样的房屋,我们消费者对房屋所有权的主张,就会受到很大的限制。比如说出卖者没有获得产权之前,面临很长的一段时间,这段时间内如果说出卖一方,出于价格的考虑,进行一房二卖,将房屋以更高的价格卖给了其他人,…

签了商品房买卖合同,…总量占到商品房纠纷的8成多。其它还有支付购房款纠纷、房屋面积纠纷、认购合同纠纷、一房二卖纠纷、设计变更纠纷和违规预售纠纷等则紧跟其后。 市仲裁委分析案件后发现,办证和交房之所以纠纷较多,主要是开发商在合同约定或法定期限内,不能提交办理房屋所有权…